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28911. 土地使用税计交问题 [26%]

...好！我公司是一家投资公司，目前正在建设一个港口，2013年5月，从股东那接收了港口的土地，土地证已过户。目前处于施工建设期，请问：土地使用税怎么计交，有没有相关优惠政策？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20130830

28912. 关联企业借款利息 [26%]

...需要，下属全资子公司对外经营业务，该子公司注册资本1000万元，母公司统借统贷5000万元资金供其使用，并调剂母公司自有资金6000万元供其使用。 根据财税[2008]121号节选内容： 一、在计算应纳税所得额时，企...

分类:专家答疑 时间:20130902

28913. 个人出租土地的租赁个税怎么计算 [26%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1）营业税：税率5%。 2）城建税、教育费附加以实际缴纳营业税税额为计征依据。 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； ...

分类:专家答疑 时间:20130903

28914. 以地换地要交那些税费？ [26%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、分解为转让土地使用权及受让土地使用权两项业务进行会计及税务处理。 2、转让土地使用权： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴...

分类:专家答疑 时间:20130905

28915. 划转方式过户 [26%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、其实质为转让不动产，不符合独立交易原则会被税务机关调整： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在...

分类:专家答疑 时间:20130906

28916. 企业重组的税收优惠 [26%]

提出如下问题:1、上市公司自身可否母子公司之间进行资产重组，将母公司的资产移转全资子公司，母公司仅保留投资业务，需要如何报批 2、企业重组资产移转时产生的增值税、印花税、城建税及所得...

分类:专家答疑 时间:20130912

28917. 营改增运费问题 [26%]

提出如下问题:我公司2013年5-7月份采购原料发生的运费费用，由于结算滞后，导致运输部门没有按时开具营业税的运输发票。 2013年8月1日唐山地区营改增后，运输部门不能再开据营业税运输发票，只能...

分类:专家答疑 时间:20130922

28918. 差价收入如何处理 [26%]

提出如下问题:1.我公司收到A公司（不是我们的投资公司，但实际是老板的另一家境外公司，该款不再还给A公司）的客户付给他们的合同差价，差不多20多万。这笔收入我们有两种处理方法：1）做其他业务收...

分类:专家答疑 时间:20130925

28919. 关于贷款减值准备计提的税前扣除问题 [26%]

...。用个具体的例子来请教下老师吧。假设某商业银行A在2010年第一次计提贷款损失减值准备，2010年末各项贷款10亿元，当年会计计提3000万元贷款损失减值准备；2011年末各项贷款26亿元，当年会计计提3000万元贷款减值损失准备；20...

分类:专家答疑 时间:20130929

28920. 长沙市高新区软件园免租期租金确认 [26%]

...red>提出如下问题:我公司是高新区中的软件园，2012年投入使用，对于入园的50多家企业给予2012年1月1日至2013年12月31日两年的年租期，合同签订的合同截止日期均为2016年底（即合同签订5年），现在审计事务所要求我们对...

分类:专家答疑 时间:20130929