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2901. 不动产租赁收入如何缴税 [24%]

...按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的...

分类:专家答疑 时间:20160412

2902. 房地产预缴 [24%]

...的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳...

分类:专家答疑 时间:20160415

2903. 增值税专用发票内容开服务费与技术服务费有什么区别？ [24%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附：销售服务、无形资产、不动产注释

分类:专家答疑 时间:20160418

2904. 5月1日后不动产投资交增值税吗？ [24%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： （一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服...

分类: 时间:20160418

2905. 房地产开发企业自行开发房产转自用出租增值进项税抵扣问题 [24%]

...进项税额呢？ 如果可以抵扣，按国税总局公告2016年第15号文：房地产开发企业自行开发的房地产项目，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。在以后年度收到租金收入时是否可以陆续抵完直到无待抵扣进项税额为止呢？...

分类:专家答疑 时间:20160418

2906. 饮料自动贩卖机如何开票 [24%]

...营租赁服务缴纳增值税，税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160419

2907. 营改增后收取的费用 [24%]

...念，否则会被要求适用不同税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、促销费、管理费适用增值税税率6%。

分类:专家答疑 时间:20160421

2908. 营改增老项目处理 [24%]

...:老师你好，我是房地产，现在建的是村民安置房，是2016年4月30项前的，属于老顶目，那么现在我已经申请一般纳税人资质了，对这个老项目，想用简易证收核算，没问题吧？那么后面再发生成本就是专票也是价税合计全进成...

分类:专家答疑 时间:20160422

2909. 营改增以后的自建不动产抵扣问题 [24%]

提出如下问题:工业企业自建厂房，2016年5月1日前已委托建筑单位施工，且收到过工程进度的建筑业发票，并支付过工程款。 1 营改增以后，是否应收到施工单位的发票应该是增值税专用发票；2、上述发...

分类:专家答疑 时间:20160424

2910. 房地产企业的利息可以抵扣吗？ [24%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日...

分类:专家答疑 时间:20160425