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2931. 宿舍楼出租问题 [24%]

...租给个人居住，请教老师：租金按简易征收5%，物业费按3%征收增值税对吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:租金按一般计税方法，税率10%，物业费按5%税率征收增值税。 财...

分类:专家答疑 时间:20180619

2932. 土地租赁 [24%]

...增后，农民土地租金收入按不动产出租税目交纳增值税（3%）、附加税（按所在县市规定）和个人所得税（（财产租赁所得，税率20%）等。 2.根据《国家税务总局纳税服务司关于下发营改增热点问题答复口径和营改增培训参考...

分类:专家答疑 时间:20180621

2933. 二手房 [24%]

...、县城或镇的，税率为1%。） 3、教育费附加 ＝增值税×3% 4、地方教育附加 ＝增值税×2% 5、个人所得税 自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房的免缴个人所得税；普通住房按转让价1%缴纳，非普通住房按转让价2%缴纳，或按...

分类:专家答疑 时间:20180622

2934. 核销债权类往来和其他资产 [24%]

...=red>提出如下问题:1、一国资委下单位，占股将近3%。现国资委要退出，进行审计，那么单位债权类往来，部分需要核销，有些已经起诉，问是否是只有处于执行状态才可能核销，如还处于诉讼状态，是不是不能核销资产?...

分类:专家答疑 时间:20180712

2935. 关于出租房产税 [24%]

...人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。 　　三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 　　本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不...

分类:专家答疑 时间:20051220

2936. 上海市财政局、上海市地方税务局契税公告 [24%]

...成交价的1.5%征收；个人缴纳花园住宅契税，按成交价的3%征收。社会上传言今年12月1日起将调整上述个人缴纳商品住宅契税税率，纯属无依据的猜测及误传。

分类:上海市税收政策法规 时间:20051227

2937. 供应商欠票要不回来了怎么办？ [24%]

...商户，开发票是通过税务局代开的----税局代开的只能开3%的增专票，17%的增传票要自己开具。 2. 我们有签订的合同，合同签订的是含税价（17%税率）----如果合同上写明了要开17%的增专票，而他不具备一般纳税人资格，那么他存...

分类:专家答疑 时间:20180929

2938. 房开企业确认商品房销售收入和成本的时间问题 [24%]

...品房销售收入吗？2、增值税是否要按5%计缴？还是继续按3%预缴？ 3、如果暂不确认收入，企业所得税是否仍按原来预计毛利率方式，预缴企业所得税？ 谢谢老师。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20181030

2939. 公司与个人款项往来涉税风险 [24%]

...产经营，个人收到的利息应按贷款服务缴纳增值税，税率3%，个人应到税务机关代开发票，代开发票时税务机关一并征收税款。 如果单纯通过公司走账，代收代付，公司属于出借账户行为，会被处以罚款。

分类:专家答疑 时间:20181106

2940. 公司出售2012年买的小汽车给一般纳税人，已计提完折旧 [24%]

...扣，公司出售2012年买的小汽车给一般纳税人，可以开具3%税率发票。

分类:专家答疑 时间:20181116