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2951. 预缴的营业税，营改增之后怎样处理 [8%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 相关文件： 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20160411

2952. 借款给境外企业或投资境外企业 [8%]

.../font>1、内资企业借款给境外企业，属于对外投资，2016年5月1日之前涉及营业税，税率5%，及所得税；2016年5月1日之后涉及增值税，税率6%，及所得税； 2、国内内资企业境外投资具体手续，请咨询一下税务机关。谢谢合作...

分类:专家答疑 时间:20160411

2953. 营改增所涉及的工程开票问题 [8%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2、营改增后建筑工程...

分类:专家答疑 时间:20160412

2954. 土地租赁应缴纳税？ [8%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年5月1日之前需要交纳营业税。在经营地开票，应按年分期开票。2016年5月1日之后需要交纳增值税。在经营地开票，应按年分期开票。

分类:专家答疑 时间:20160413

2955. 关于“三证合一”增值税专用发票认证抵扣的问题 [8%]

...>提出如下问题:专家您好： 请问我公司2016年“三证合一”，2016年4月11日进行税务变更，那么我们取得的增值税专用发票以纳税识别码开具的发票是否仍可认证抵扣？4月11日后开具的发票必须为“统一社会信用...

分类:专家答疑 时间:20160413

2956. 房地产老项目选择一般计税方法 [8%]

... 1、去年有一部分销售已交营业税，剩余的未售部分2016年5月1日后选择11%交税，建筑公司5月1日后也选择11%，行吗？ 2、如果销售一套房100万，4月份交50万，按营业税交5%，5月份交50万，可否选择按11%交税，并计算分摊...

分类: 时间:20160415

2957. 预计负债--所得税 [8%]

.../> 问题1：2015年“预计负债-售后服务费”科目余额为0,2016.4月份收到属于2015年的售后服务费发票100万元，请问这100万元的发票可以作为2015年度的费用在会算请教是扣除吗？ 问题2：国税函2015-34号文“企业在年度汇算...

分类:专家答疑 时间:20160415

2958. 营改增简易计税抵扣问题 [8%]

...《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），对一般纳税人发生的部分特定应税行为，新增规定了诸多重要的简易计税项目。 　　另外，其名称也有细微变化，国家税务总局2015年90号公告、2014年36号公告...

分类: 时间:20160417

2959. 房地产的景观绿化 [8%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号文 （四）建筑服务。 建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动...

分类:专家答疑 时间:20160419

2960. 房地产企业出租未售物业 [8%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）

分类: 时间:20160419