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29841. 房地产企业商业部分成本分摊问题 [25%]

...哪些方法，土地成本和建安成本分摊法是否一样？ 2、企业是否可以自由选择分摊方法吗，请告诉相应文件 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、国税发〔2009〕31号文提供4种分配...

分类:专家答疑 时间:20131113

29842. 职工岗位自学成才奖励费用 [25%]

...题专家解答如下:1、可以计入职工教育培训 2、关于印发《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》的通知 （财建【2006】第317号） 二、进一步明确企业职工教育培训的内容和要求 （一）企业职工教育培训...

分类:专家答疑 时间:20131122

29843. 委托代销商品问题 [25%]

... 1、委托代销增值税视同销售。可签订委托代销合同。 2、委托代销商品： 1.发出商品时 　　借：库存商品－委托代销商品 　　　　贷：库存商品－×× 2.收到代销清单 　　借：应收帐款－××单位 　　　　贷：商品销售...

分类:专家答疑 时间:20131125

29844. 分公司如何从总公司中分离出来 [25%]

...分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立。 2）分立的相关税收政策请参考： 营业税：《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》 国家税务总局公告【2011】第51号 增值税：《国家税务总局关于纳...

分类:专家答疑 时间:20131126

29845. 房地产企业问题 [25%]

...及土增税中如何处理：1、政府不给补偿，企业出钱修；2、政府给企业100万元，企业修路成本是120万元；3、政府给企业100万元，企业修路成本80万元；4、企业以大市政配套费的形式交100万元给政府，政府开据行政收据给企业。

分类:专家答疑 时间:20131126

29846. 销售不动产 [25%]

...地上的。房产证一般为房产证、土地使用证两证合一。 2、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市...

分类:专家答疑 时间:20131127

29847. 转让土地，会计分录 [25%]

...形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20131129

29848. 个人出租居住用房 [25%]

...出租住房用于商住按现行政策： 1）营业税：税率5%。 2）个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。 3）...

分类:专家答疑 时间:20131130

29849. 铁路货票税务相关问题 [25%]

...： 1、与铁路货票相关的税务制度都有哪些？ 2、我们有两个关联单位，分别为A和B，B是实体工业企业，A是贸易公司，原B采购的材料想通过A过货采购，两票结算，铁路货票还想B来抵扣，请问铁路货票应该如何开具才...

分类:专家答疑 时间:20131210

29850. 自建房纳税问题 [25%]

...销售不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20131210