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21. 不动产租赁营改增跨5月份开票问题 [43%]

...老项目您在2016年4月30日前取得，可以选择5%，也可以选择11%。但是在2016年5月1日之后，只能按11%。 以上回复仅供参考，谢谢您的提问！

分类:专家答疑 时间:20160331

22. 增值税变化问题 [43%]

...司的工程收入增值税税率有无变化？是全额17%？还是全额11%？还是材料和劳务分别核算分别纳税？即材料17%劳务11%？。 2、 如果工程所用材料全部是外购产品，工程收入增值税税率？ 3、 工程业务的增值税纳税义务发...

分类:专家答疑 时间:20160414

23. 非房开企业自建办公楼出租交哪些税 [43%]

...然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租...

分类:专家答疑 时间:20191204

24. 营改增简易征收问题 [43%]

...开发，是否只能采用简易征收办法，不能采用一般纳税人11%计税办法吧？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值...

分类:专家答疑 时间:20160428

25. 不动产界定 [43%]

...算应纳税额，可是我单位现在才完工形成固定资产，要按11%税率交税吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:依据以下文件，贵公司的商业楼属于2016年4月30日之后取得的不动产，...

分类:专家答疑 时间:20160919

26. 转让土地的增值税 [42%]

...*5%； 转让4月30日之后受让的土地的销项税额=销售额/1.11*11%； 2..房地产公司出租2016年4月30日之前受让的土地应缴纳的增值税=收取的款项/1.05*5%；出租4月30日之后出让的土地应按11%计算应缴纳的增值税=收取的款项/1.11*11% ...

分类:专家答疑 时间:20160809

27. 增值税率调整后，房地产企业5月1日前签订的甲供材合同和建筑工程类合同在5月1日后开多少税率？ [42%]

...司是一家房地产开发公司，2018年5月1日后增值税率由17%和11%降为16%和10%,我司对5月1日后的开具的发票税率把握不准，请教以下问题： 第一类是甲供材类也即是购买货物类 第一种情况：合同在2018年5月1日前签订 合...

分类:专家答疑 时间:20180521

28. 收取职工少量租金要不要交税 [42%]

... 一般计税方法：应纳税款＝销项税额[含税销售额÷（1+11%）×11%]－进项税额。 ②不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的。 步骤一：先向不动产所在地主管国税机关预缴税款，填写《增值税预缴税款表...

分类:专家答疑 时间:20160829

29. 2014年5月14日直播课程相关习题及答案 [42%]

...，税率为（ ）。 A .17% B.13% C.11% D.6% 答案 C 2. 提供增值电信服务，税率为（ ）。 A .17% B .13% C.11% D.6% 答案 D 3.2014年6月1日开始，以下哪...

分类:测试题 时间:20140523

30. 关于建筑业营改增的问题 [42%]

...行，而房地产开发商又是以简易计算交税，我司按建筑业11%交税，这个税负增加是否可以向房地产开发商转嫁？转嫁比例多大合适？3、我司以前是以材料及劳务分别向房地产开发商开票交税，（我司主营还是建筑为主）现营改...

分类:专家答疑 时间:20160329