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3001. 计提房租和计提物业费，发票和付款不同时时，后来的发票如何处理？ [8%]

...物业费，分录是：借：管理费用，贷：应付帐款， 2016.1月先付款： 借：应付帐款 贷：银行存款 2016.2月发票来了，这发票附哪个凭证后面呢 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20160514

3002. 关于选择简易计税方法的问题 [8%]

...ed>提出如下问题:老师你好！ 税总纳便函[2016]71号（问题解答部分）建造业部分第3点提到建筑企业不同的项目，是否可以选择不同的计税方法？回答是可以，建筑企业中的增值税一般纳税人可以就不同的项目，分...

分类:专家答疑 时间:20160515

3003. 耕地占用税与土地使用税缴纳问题 [8%]

...纳土地使用税。我公司2015年12月缴纳了耕地占用税，请问2016年的土地使用税能否免交？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 2016年的土地使用税不再缴纳。 中华人民共和国耕地占...

分类:专家答疑 时间:20160515

3004. 转租不动产增值税的缴税问题 [8%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:财税〔2016〕36号文规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。由于你公司不是产权单位，转租不动产不适用...

分类:专家答疑 时间:20160516

3005. 公司不动产出租能采用简易计税吗？ [8%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）中采用简易计税的规定条件（出租2016年4月30日前取得的不动产），就能采用简易计税。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160516

3006. 个人不动产租赁税率 [8%]

提出如下问题:请问个人出租其2016年4月30日前取得的房产，去税局代开增值税专用发票适用的税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.3...

分类: 时间:20160518

3007. 建筑业营改增之后一般纳税人现在全是老项目按简易征收的经营费问题能否抵扣 [8%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:根据2016年36号公告，简易征收的是不可以抵扣进项的。请参考2016年36号文。谢谢您的提问！

分类:专家答疑 时间:20160518

3008. 营改增后，物业公司代收代付水电费的涉税处理 [8%]

...税人。实际操作中，遇到如下问题，请给予解答。 2016年4月30日以前发生的水电费，供应单位已给我方开具发票，我方也进行了会计核算，给客户是平价分割。但在2016年5月1日后，收到代付单位交来的水电费。对方是一般纳...

分类:专家答疑 时间:20160518

3009. 一般纳税人实行简易征收 [8%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、你公司对不动产出租已经进行了简易征收备案，即对2016年4月30日前取得的全...

分类:专家答疑 时间:20160520

3010. 涉及什么税，开具什么类型发票 [8%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税（2016）36号文规定，对外出租的场地(场地取得时间属于2016.5.1前）属于出租不动产，可以选择适用简易计税方法，简易征收率5%。涉及增值税及各项附加税。 以上回复仅...

分类:专家答疑 时间:20160520