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30281. 企业出租房屋及土地的房产税 [4%]

...房屋租金收入缴纳房产税（容积率约为0.5；该出租行为自2006年前开始；合同2016年更新），请问土地要不要缴房产税？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财政部 国家税务总局关...

分类:专家答疑 时间:20160602

30282. 增值税专用发票认证后退回 [4%]

...关于修订的通知》（ 国税发〔2006〕156号）的规定，一般纳税人取得专用发票后，发生销货退回、开票有误等情形但不符合作废条件的，或者因销货部分退回及发生销售折让的，购买方应向主管税务机...

分类:专家答疑 时间:20160607

30283. 土地使用税确认问题 [4%]

...关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2006〕186号 二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次...

分类:专家答疑 时间:20160608

30284. 物业公司水电费 [4%]

...）营业账簿； （4）权利、许可证照； 根据财税[2006]162号文件规定：电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。 目前供水、供暖合同国家层面没有明确规定，一般认为，不属于...

分类:专家答疑 时间:20160614

30285. 社保及个税的问题 [4%]

...任职不需要缴纳社保（国税函〔2005〕382号）、国税函〔2006〕526号 、国家税务总局公告【2011】第27号） 3、有关社保及五险一金上缴基数及比例请咨询当地社会保障局。

分类:专家答疑 时间:20160619

30286. 关于超市食品发票的增值税专票事宜 [4%]

...于修订《增值税专用发票使用规定》的通知 国税发〔2006〕156号 第十条 一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。 商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分...

分类:专家答疑 时间:20160621

30287. 土地使用权摊销 [4%]

...关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2006〕186号 二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次...

分类:专家答疑 时间:20160622

30288. 发票及销货清单问题 [4%]

...关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知（国税发〔2006〕156号） 第十二条 一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。汇总开具专用发票的，同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单...

分类:专家答疑 时间:20160622

30289. 土地使用税是否按规划线路交纳问题 [4%]

...定为准。 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2006年修订） 第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 　　前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民...

分类:专家答疑 时间:20160622

30290. 发票清单的有关规定 [4%]

... 您好：根据《增值税专用发票使用规定》（国税发[2006]156号）文件第十二条规定，一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。汇总开具专用发票的，同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳...

分类:专家答疑 时间:20160623