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30641. 购买厂房缴纳契税及印花税要入固定资产原价吗 [4%]

...考虑，金额不大，也可以直接计入管理费用。 财税[2006]162号文件规定：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。 购销合同按所载金额的万分之三贴花：产权转移书据按所载金额的万分之五贴花。

分类:专家答疑 时间:20210425

30642. 关于借款利息 [4%]

...响到明年的审批呢？ 我公司2005年亏损，如果我们2006年赢利，在弥补2005年亏损时是不是还要对2005年的亏损情况进行核定，这项工作是现在就进行好，还是等到明年再说？核定工作必须有所属税务局指定的税务师事务所进...

分类:专家答疑 时间:20060328

30643. 纳税调整 [4%]

...业务应该冲减“应付账款”，而做帐计入“管理费用”,2006年２月底以报出“2005年所得税申报表”，现在，作帐如下： １.借:应付帐款　　　　　１５７８ 　　借：以前年度损益调整-１５７８ 　２. 　　借...

分类:专家答疑 时间:20060328

30644. 房屋出租成本怎样确定 [4%]

...于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知（国税发[2006]31号）以下最新政策处理： 开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售固...

分类:专家答疑 时间:20060329

30645. 土地使用权投资入股 [4%]

...税. 《国家税务总局关于印花税若干政策的通知》财税[2006]162号第三条规定:对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税. 另外,公司设立时,不能全部以土地或房产出资,必须要有30%的货币出资. ...

分类:专家答疑 时间:20210514

30646. 个所税和公积金的问题 [4%]

...险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）第二条规定：“根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等规定精...

分类:专家答疑 时间:20210514

30647. 关于土增清算问题 [4%]

...发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）文件的规定：“四、土地增值税的扣除项目 ...... （四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。 房地产开发企业的预提...

分类:专家答疑 时间:20210528

30648. 土地增值税清算后出售的商品房怎么交土增税 [4%]

...开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 国税发〔2006〕187号 八、清算后再转让房地产的处理 　　在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目...

分类:专家答疑 时间:20210601

30649. 关于国税发2005 31 [4%]

...关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知(国税发[2006]31号) 开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产...

分类:专家答疑 时间:20060329

30650. 用厂房、设备投资缴纳营业税问题 [4%]

...不征营业税。（注意一下当地税局对最新颁发的国税发[2006]31号文件有关以土地使用权投资税务处理规定的理解） 2、 以房屋（含土地使用权）、设备出资应通过资产评估。 3、 设备（国产）按账面净值（可以从低取整）对外...

分类:专家答疑 时间:20060330