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3101. 土地能计提折旧吗？ [7%]

...下问题:一家商贸企业，购入两块土地，使用权30年和70年，交了567万，后来在土地上建了房屋。该单位将大厦及该土地分别单独作为固定资产入帐，按40年计提了折旧14万。请问这14万的折旧能税前扣除吗？是不是应该作为无形...

分类:专家答疑 时间:20110517

3102. 土地使用税缴纳？ [7%]

...西藏购一块地作住宅用地开发，当时与当地国土局签订了70年土地使用权并按每平128元上缴了土地使用权出让金，现在公司开发的住宅楼房只售出了一部份，其余房屋现为存货，请问我公司需要向当地税务局缴纳土地使用税吗？...

分类:专家答疑 时间:20110609

3103. 亏损企业连续5年税前弥补 [7%]

...>1、03年盈利120万元，可用01年亏损50万元、02年亏损70万元弥补。 2、06年盈利400万元，其中的310万元，可用02年亏损30万元、04年亏损80万元，05年亏损200万元弥补。 3、请注意可在税前弥补的亏损是经过纳税调整后的税前亏...

分类:专家答疑 时间:20110609

3104. 剥离公司地块问题 [7%]

...问题:A公司为工业企业，两名自然人股东，出资比例为70:30，2005年以100万元购入一地块，现计划将该地块从A公司剥离，请问用什么办法可以缴纳最少的税费同时又能保障两位股东的权益？（如果成立一个由两位股东按同样出...

分类:专家答疑 时间:20110702

3105. 外购物品视同销售 [7%]

...商了。我们账务处理如下： 借：销售费用 854.70万 增值税进项 145.30万 贷：应付账款 1000万 这个月发现这个账务处理有错误，我们认为应该做视同销售处理销售价格为（外购价格+10%）...

分类:专家答疑 时间:20110707

3106. 分红款是否增加企业亏损额 [7%]

...出如下问题:某A企业年末亏损50万元，本年收到分红款70万元，在企业所得税申报表中是否要将分红款免税金额调增企业亏损额，累计到以后可以弥补的亏损金额为120万。 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20110711

3107. 关于自然人转让股权的税收问题 [7%]

...10%—30%]×1.2％。 2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。 房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财...

分类:专家答疑 时间:20110711

3108. 长期租赁房屋，按什么税目缴纳营业税？ [7%]

... 1、对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，若租赁年限为70年（不考虑合同法因素），按什么税目缴纳营业税？ 2、在企业所得税方面，是否视同销售不动产来征收呢？ 3、土地增值税呢？ 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20110715

3109. 关于房地产企业的土地用途变更问题 [7%]

...用地，至今未开发。为了将商业用地40年变更为住宅用地70年，此时，国土局要求我们将原来土地以现在的价款500万元收购回去，我们再以500万元买进来，此时又要交纳契税，请问此时契税按多少来交，我们应该如何作会计处理...

分类:专家答疑 时间:20110716

3110. 股权转让个人所得税 [7%]

...个人所得税时是否可以扣除？即个人所得税额为50*20%还是70*20%？ 2、再问：个人受赠股份，是否要交个人所得税？ 请给出文件号。 谢谢。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20110718