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3201. 长期待摊费用的摊销 [25%]

...如下问题:我公司签订土地租赁合同25年，合同期限从2016年1月1日起，已支付25年的土地租金2000万（今年3月支付1000万，11月支付1000万），收到增值税专用发票2000万（5%税率）。 请问：1、25年的租金进项税额能否一次性抵...

分类:专家答疑 时间:20161128

3202. 房地产 简易征税 抵扣 [25%]

...提出的问题专家解答如下:国家税务总局公告2016年第18号国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 第十五条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简...

分类:专家答疑 时间:20161205

3203. 混合销售开票税率 [25%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商...

分类:专家答疑 时间:20161208

3204. 进项税款能否全部抵扣 [25%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20170803

3205. 土地增值税清算销售额如何确定？ [25%]

...销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（2016年第18号）第四条： 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应...

分类:专家答疑 时间:20171124

3206. 关于增值税交纳的问题 [25%]

...的问题专家解答如下: 您好：依据财税〔2016〕36号附件1）第四十五条规定，\"增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的...

分类:专家答疑 时间:20180112

3207. 关于应税项目及税率 [25%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税【2016】36号附件1， 第十五条 增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。此税率已经统一调整...

分类:专家答疑 时间:20180709

3208. 关于国债逆回购的收益是否需要缴纳增值税 [25%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第四十七条 增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税...

分类:专家答疑 时间:20180914

3209. 劳务费开具增值税发票问题 [25%]

...发票，就可作为税前抵扣凭证。 2、如何理解财税[2016]36号文的按期纳税与按次纳税的区别。以上两类人员可否算在按期纳税范围。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：1、工...

分类:专家答疑 时间:20181030

3210. 购买的不动产出租，取得时间按什么界定？ [25%]

提出如下问题:我们购买房产，金额一共是4.71亿，2016年4月签的协议，并付款了1.6个亿，余款在2017年付完，是2018年才交付。现在对方给我们开票，说当时的1.6个亿他们是交了营业税的，目前只能给我们开不征税的发票，剩余房款...

分类:专家答疑 时间:20181114