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3231. 之前提问207572继续咨询 [8%]

...方为个人，应交纳个人所得税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方...

分类: 时间:20170427

3232. 是否需要缴纳增值税和土地增值税 [8%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税. 营改增后,为保证不影响购房者正常业务办理,允许...

分类:专家答疑 时间:20170427

3233. 固定资产要补摊折旧吗 [8%]

...2015年12月已安装使用,之前有预付过几次款对方未开发票,2016年8月我公司收到对方2016年7月开来的发票才付完款,8月我公司收到发票才入固定资产,请问要补摊之前的折旧吗,空调是装在开发地的一个展厅里面,请问折旧可以记入到开...

分类:专家答疑 时间:20170503

3234. 跨期费用 [8%]

...font color=red>提出如下问题:老师，你好，我们公司2016年发了很多一部分15年的工资或者奖金，2016年汇算清缴要调整吗？现在好多企业都有这种问题，企业所得税税前列支怎么弄？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20170504

3235. 不动产租赁收入确定时间 [8%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。在2016年4月30后转固定资产用于出租，个人认为不适用简易计税方法。请咨询主管...

分类:专家答疑 时间:20170505

3236. 预提费用纳税调整追加 [8%]

... 关于上个问题追加见下： 2015年预费费用有2万元，2016年7月收到发票1.8万元，冲费用多提费用红字0.2万元；2016年发生预提费用10万元，汇算清缴前收到发票8万元，余2万元未收到发票。 汇算清缴时纳税调增是2万-0.2万=...

分类:专家答疑 时间:20170505

3237. 营改增前的不动产后期改、扩、修缮、装修增值税 [8%]

...不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）文件规定，“纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，...

分类:专家答疑 时间:20170507

3238. 租入房产进行装修改造，进行税抵扣问题。 [8%]

...出的问题专家解答如下:1、国家税务总局公告2016年第15号规定，融资租入的不动产，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。 2、个人认为租入的不动产发生的装修费的进项税可以按增值税的一般规定进行抵扣。请咨询主...

分类:专家答疑 时间:20170508

3239. 增值税专票 [8%]

提出如下问题:2016年度开了一张增值税专票，现在告知发票金额错误，对方想重新开具一张金额正确的发票。这个情况要怎么处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20170510

3240. 托管费的涉税及账务处理 [8%]

...下问题:A与B公司分别按60%和40%的出资比例成立C公司，2016年A、B公司达成一致以股东会决议形势委托B公司对C公司进行经营管理，A公司不参与管理，约定不论C公司在这期间是否营利，B公司需向A 公司支付托管费300万元，2016年...

分类:专家答疑 时间:20170512