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32471. 营改增进项税 [25%]

...问题:房地产企业目前都是老项目，选择简易征收，5月1号后购买的不动产及办公用品等取得的专票，进项税可挂在应交税金-进项税-待抵扣进项税吗？在以后开发新项目时可以抵扣吗 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160510

32472. 营改增后差额征税账务处理 [25%]

...公用房（4月30日前取得，取得时原值为50万元，），售价105万元，我公司选择简易征税办法，以全部价款和价外费用扣除取得房产时的原值后差额按照5%计税。请问我公司开票时是否为全额发票，即销售额100万，税额5万，开具专...

分类:专家答疑 时间:20160511

32473. 有关房产税 [25%]

...入确认问题 （一）下列行为应视同销售确认收入 1.将开发产品用于本企业自用、捐赠、赞助、广告、样品、职工福利、奖励等； 2.将开发产品转作经营性资产； 3.将开发产品用作对外投资以及分配给股东或投资者...

分类:专家答疑 时间:20050507

32474. 房屋折扣的增值税处理 [25%]

...我公司是一家房地产公司，最近搞了个抽奖活动。对3月1日至5月1日一次性交清房款的客户进行抽奖，一等奖为优惠总房价的30%，现在有五名业主中了奖，我公司能否以退房款的名义向中奖业主退房价的30%，开不动产销售发票时...

分类:专家答疑 时间:20160511

32475. 关于职工教育经费计提比例 [25%]

...技术企业职工教育经费税前扣除政策的通知 财税〔2015〕63号 全文有效 成文日期：2015-06-09 字体： 【大】 【中】 【小】 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵...

分类:专家答疑 时间:20160513

32476. 发票开票问题 [25%]

...外购产成品用于整体工程承包项目业务。 假如：2016年5月11日我公司在省外承包一项路灯市政工程100万元，该工程（含产品供应、基础施工（黄沙水泥）、机械费、劳务工工资等） 问题：1、如果该项目中主要产品全是...

分类:专家答疑 时间:20160516

32477. 营改增后地税和国税征收方法不一致导致的差异如何处理 [25%]

提出如下问题:1、原地方税务局为了征收管理的方便，对建筑企业未建账的项目实行企业所得税和个人所得税实行核定征收。建筑企业一部分项目实行了核定征收，一部分自建项目实行了建账查账征收。5/1日...

分类:专家答疑 时间:20160516

32478. 关于公司商铺租赁如何交税 [25%]

...附加（营*5），企业所得税（租金*3.75%），房产税（租金*12%）等税，现在营改增后，主要纳税情况：增值税为（租金/1.05*5%），城建税（增*7%），教育附加（增*5%），企业所得税（租金*25%），房产税（租金*12%）等？这些税率对...

分类:专家答疑 时间:20160516

32479. 关于老项目简易征收的问题 [25%]

...求4.30日签订的合同必须于5.30日前一次完成备案，请问：1、由于公司涉及的项目众多，能否先就确定简易征收的项目去备案，不确定的项目待后期确认后再去备案？2、老项目的的增值税按3%预交在项目所在地的国税局，请问，预...

分类:专家答疑 时间:20160518

32480. 商超的进店费，陈列费，展示费 [25%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、5月1日后不能再开具营业税发票。 2、营改增后进店费，陈列费，展示费均作为增值税的价外费用处理。

分类: 时间:20160520