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32471. 营改增进项税 [25%]

...下问题:房地产企业目前都是老项目，选择简易征收，5月1号后购买的不动产及办公用品等取得的专票，进项税可挂在应交税金-进项税-待抵扣进项税吗？在以后开发新项目时可以抵扣吗 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20160510

32472. 营改增后差额征税账务处理 [25%]

...，目前转让一栋办公用房（4月30日前取得，取得时原值为50万元，），售价105万元，我公司选择简易征税办法，以全部价款和价外费用扣除取得房产时的原值后差额按照5%计税。请问我公司开票时是否为全额发票，即销售额100万...

分类:专家答疑 时间:20160511

32473. 有关房产税 [25%]

...分配给股东或投资者； 4.以开发产品抵偿债务； 5.以开发产品换取其他企事业单位、个人的非货币性资产。 （二）视同销售行为的收入确认时限 视同销售行为应于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益...

分类:专家答疑 时间:20050507

32474. 房屋折扣的增值税处理 [25%]

...司是一家房地产公司，最近搞了个抽奖活动。对3月1日至5月1日一次性交清房款的客户进行抽奖，一等奖为优惠总房价的30%，现在有五名业主中了奖，我公司能否以退房款的名义向中奖业主退房价的30%，开不动产销售发票时按折...

分类:专家答疑 时间:20160511

32475. 关于职工教育经费计提比例 [25%]

...业，已认定为高新技术企业，以往职工教育经费都是按2.5%计算税前列支的，现听说可以按8%税前列支。请问这个政策有具体的文件通知吗？另外如果今年按8%计算需要去税务所备案吗？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160513

32476. 发票开票问题 [25%]

...购产成品用于整体工程承包项目业务。 假如：2016年5月11日我公司在省外承包一项路灯市政工程100万元，该工程（含产品供应、基础施工（黄沙水泥）、机械费、劳务工工资等） 问题：1、如果该项目中主要产品全是我...

分类:专家答疑 时间:20160516

32477. 营改增后地税和国税征收方法不一致导致的差异如何处理 [25%]

...实行了核定征收，一部分自建项目实行了建账查账征收。5/1日后地税移交给了国税，一些在地税核定征收的项目，企业所得税和个人所得税按金税三期系统无法缴纳核定的企业所得税和个人所得税，请问遗留的这部分未完工的核...

分类:专家答疑 时间:20160516

32478. 关于公司商铺租赁如何交税 [25%]

...铺出租，营改增之前，主要纳税情况为：营业税（租金*5%），城建税（营*7%），教育附加（营*5），企业所得税（租金*3.75%），房产税（租金*12%）等税，现在营改增后，主要纳税情况：增值税为（租金/1.05*5%），城建税（增*7%）...

分类:专家答疑 时间:20160516

32479. 关于老项目简易征收的问题 [25%]

...简易征收的项目备案，税局要求4.30日签订的合同必须于5.30日前一次完成备案，请问：1、由于公司涉及的项目众多，能否先就确定简易征收的项目去备案，不确定的项目待后期确认后再去备案？2、老项目的的增值税按3%预交在项...

分类:专家答疑 时间:20160518

32480. 商超的进店费，陈列费，展示费 [25%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、5月1日后不能再开具营业税发票。 2、营改增后进店费，陈列费，展示费均作为增值税的价外费用处理。

分类: 时间:20160520