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3241. 房开公司老项目和新项目的增值税处理问题 [7%]

...下问题:房开公司有两个项目：一个老项目（增值税税率5%），一个是新项目（目前税率是9%），全部已达到交房条件，并且业主已入住。请问下： 1.老项目计算缴纳增值税，能否用销售收入减去土地成本后再按5%税率缴纳增值税...

分类:专家答疑 时间:20220408

3242. 征收率问题 [7%]

...计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 4.一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不...

分类:专家答疑 时间:20161116

3243. 出口退税 [7%]

...整原则，参照国际通行做法，将现行货物出口退税率为15%的和部分13%的提至16%；9%的提至10%，其中部分提至13%；5%的提至6%，部分提至10%。 　　会议指出，实行出口退税，符合世界贸易组织规则。进一步完善出口退税政策，加...

分类:专家答疑 时间:20181011

3244. 抵债进来的房屋资产抵债给原主涉及哪些税？ [7%]

...均构成转让不动产行为。转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20131111

3245. 财政拔款 [7%]

...哪些税？ 3、自营出口付给国外中间商的佣金，也受5%限制吗？签定的佣金协议算不算合法票据？ 谢谢老师！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、财政部　国家税务总局关于...

分类:专家答疑 时间:20071115

3246. 关于土地过户 [7%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20121224

3247. 关于转让问题 [7%]

...行会计及税务处理。 2、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20120116

3248. 出租租金税率问题 [7%]

...屏幕呢？大屏幕算是不动产吗？收取广告公司的费用是按5%税率缴纳增值税吗？合同是2016年前签订的，我们是小规模公司。2、如果预收1年租金，纳税义务发生时间是收取时间吗，假设先不开发票。3、如果每月开发票，每月叫增...

（财税〔2016〕36 号附件；增值税法 + 2026 年第 10 号公告 + 税务总局口径；财税〔 分类:专家答疑 时间:20260427

3249. 还迁营业税 [7%]

...税依据。 2、一、营业税： 销售不不动产 税率5% 建筑、安装、修缮及其他工程作业 税率3% 城市维护建设税 营业税额的1%--7%（市区、县区、农村） 二、企业所得税： 法定税率 33% 《国家税务总局关于房地...

分类:专家答疑 时间:20070619

3250. 转让土地涉税 [7%]

...地房屋的转让方的税收问题 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。3、教育附...

分类:专家答疑 时间:20120621