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32581. 二手房 [28%]

... 卖出房屋时应缴纳的税费 1、增值税 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴...

分类:专家答疑 时间:20180622

32582. 小微企业关于资产总额的界定 [28%]

...说法是： 预缴时：季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2 汇算清缴时：全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4 这个说法是否正确？ 如果正确，假设我年初500万资产，四个季度资产分别是600万 800万 1000万 1200万 按此测算...

分类:专家答疑 时间:20190102

32583. 挂靠工程的账务处理问题 [28%]

... 例如：**项目挂靠我建筑公司的一工程，合同价10万元，2019年1月收到2万元工程款，付给**项目的老板1.5万元。 开发票： 借：应收账款---**项目 2万元 贷: 主营业务收入---**项目 1.94 万元 应交税金---增值税（销...

分类:专家答疑 时间:20190214

32584. 企业所得税纳税申报表疑问 [28%]

提出如下问题:2018年度企业所得税纳税申报表中A105050职工薪酬支出及纳税调整明细表，第7列公式是7=1+4-5还是7=2+4-5？第1列账载金额是否应填列2018年度应付职工薪酬总额？是否包括2017年度12月份的职工薪酬？；第二列实际发生额...

分类:专家答疑 时间:20190330

32585. 政府返还土地款 [28%]

提出如下问题:我是一家房地产企业，2017年购买土地2亿用于养老产业，2018政府返还土地款1亿，根据（财税〔2011〕70号）文件第一条的规定，返还1亿我们只要有政府文件并规定要求，单独核算，我们就可以将此1亿做为不征收入...

分类:专家答疑 时间:20190414

32586. 合作开发房地产项目的涉税问题 [28%]

...地产开发企业。A、B公司为没有相互持股的独立法人。 2、A公司拥有经过招拍挂取得土地200亩，以A公司名义立项开发; 3、A、B公司签订合作开发协议，由B公司出资在该开发地块内建造两个独立的单体建筑(占地约35亩),建成后产...

分类:专家答疑 时间:20190508

32587. 名股实债是否涉及土增税 [28%]

...资金，资金成本年化5%，300万权益性资金A控股B企业95%，2年期后B企业其他股东回购A企业持有B企业95%股权，回购款330万=300*（1+5%*2）。B企业所有资产为一个地产项目， 问题1、请问，回购95%A持有B公司股权时是否涉及土增税？ 问...

分类:专家答疑 时间:20190729

32588. 二手房买卖 [28%]

...下新政策： 《关于做好稳定住房价格工作的意见》 • （1A）自2005年6月1日起，对个人购买住房（无论是否普房）不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税； • （1B）个人购买普通住房超过2年（...

分类:专家答疑 时间:20060416

32589. 股权转让账务处理问题 [28%]

...100%股权以58.7万转让给B公司，A公司实收资本认缴50万实缴2万。该股权转让YEWU 付款如下： B公司：以长期股权投资款付给A公司48万，以借款付给A公司32万。 A公司：收到B公司投资款48万，借款32万后支付自然人股东股权转让款58.7...

分类:专家答疑 时间:20240524

32590. 个人独资企业转让2 [28%]

...债务，将个人独资企业的原来债务转化为新的债务？ 2、由于资不抵债是否可以0元进行交易，并明确承担债权债务？ 3、请问对于该类转移最佳的交易方式是？涉及那些税收成本？需要缴纳那些税金？ 谢谢专家 ...

分类:专家答疑 时间:20250206