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3261. 增值税11%进项税额抵扣 [24%]

...：签订《国有土地所有权出让合同变更协议》，与财税【2016】140号第八条规定中第（三）项目公司的全部股权由受让土地的分割成开发企业持有。是否意味着政府、母公司、子公司签订完土地权变更协议后，全资子公司不再将50...

分类:专家答疑 时间:20180416

3262. 销售同时附带安装 [24%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定，一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和...

分类:专家答疑 时间:20180418

3263. 股权激励纳税 [24%]

...如下问题:上市公司A为了激励管理团队和核心员工，在2016年推行了员工持股计划，其中从二级市场购买2000万股，购买价格10元/股，上市公司的大股东赠送200万股，购股资金来源为员工自筹资金，委托B证券公司以资管计划的形...

分类:专家答疑 时间:20180427

3264. 债权转让增值税 [24%]

...《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）文件的规定，金融商品转让是指外汇转让、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。其他金融商品转让包括基金、信托、理财产品类等各类资产...

分类:专家答疑 时间:20180504

3265. 转租不动产取得时间如何认定 [24%]

...的签订时间确定不动产“取得”时间，即：一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

分类:专家答疑 时间:20180516

3266. 销售地下车位增值税计算 [24%]

...red>提出如下问题:老师： 国家税务总局公告2016年第86号第五条规定：“当期销售房地产项目建筑面积”“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，不包括地下车位建筑面积。 请问这个地...

分类:专家答疑 时间:20180529

3267. 鸡蛋销售增值税 [24%]

...那么贵公司取得的发票是不能抵扣进项税额的。依据财税2016.36号文件第二十七条的规定。

分类:专家答疑 时间:20180607

3268. 不动产问题咨询 [24%]

...：您好！不动产出租的增值税税率是10%，如果不动产是在2016年4月30日前取得的可以实行简易计税方法按照5%征收率计算缴纳增值税。？如果不动产是自建的，取得时间是认哪个为准呢？认建成时间还是取得房产证时间？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20180613

3269. 建筑工程老项目，实用税率？ [24%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20180615

3270. 资产划转房产、土地交税 [24%]

...万分之五，所得税，免征契税，土地增值税。 1、财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁...

分类:专家答疑 时间:20180620