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3291. 转租不动产能否代开专票 [8%]

...个体户经营，这种转租不动产行为，是否适用“国税总局2016年第16号公告”第二条关于“取得的不动产”包括的范围？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：国税总局2016年第16号...

分类:专家答疑 时间:20170817

3292. 用于房产开发土地转让问题 [8%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1.财税〔2016〕47号 纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20170821

3293. 您好，老师，如何进项抵扣？ [8%]

...务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》财税〔2016〕47号：二、收费公路通行费抵扣及征收政策 　（一）2016年5月1日至7月31日，一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）...

分类:专家答疑 时间:20170905

3294. 盈余积累分配问题 [8%]

...2017年6月份以前形成的盈余积累先行进行分配，其中包括2016年以前提取的法定盈余公积800万元和2017年6月份以前的未分配利润900万元。 请问：乙公司自然人股东在股权转让前将2017年6月份以前的盈余积累进行分配时，是否能...

分类:专家答疑 时间:20170905

3295. 企业所得税 [8%]

...前调增，据此要求A公司查补160万元的所得税款，A公司于2016年1月份缴纳了此笔税款，但误以2015年第四季度预缴所得税形式来申报的，导致税务局的系统里至今同时存在着欠税160万元和预付税款160万元，请问：1、这部分预交税款...

分类:专家答疑 时间:20170907

3296. 处置固定资产涉税问题 [8%]

...的（2008）170号文件不适用不动产。不动产的简易征收以2016年4月30日为分界点，分为几种处理情况，具体规定请您参考“国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告”（国家税务总局公告2016年第...

分类:专家答疑 时间:20170908

3297. 房地产业先租后售问题 [8%]

...不包含土地款进项税？3）如果5年后再销售，是否按照【2016】14号公告（六）条进行增值税处理？没有扣除项吗？【2016】14号公告中的自建是否包括房地产开发企业？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20170908

3298. 补交增值税具体分录怎么做？ [8%]

...我公司是一所驾校，今年8月国税局稽查，查出我公司从2016年5月到2017年6月少申报收入，少缴纳增值税2万多。8月份已经从银行账户扣款。现在想请问老师这笔增值税扣款怎么做分录，还有附税跟所得税的账务应该怎么处理，谢...

分类:专家答疑 时间:20170911

3299. 土石方挖掘工程可以适用简易征收吗？ [8%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

分类:专家答疑 时间:20170921

3300. 已交营业税补开增值税发票 [8%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税...

分类:专家答疑 时间:20170922