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3311. 实收资本小于注册资本的利息列支 [24%]
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...出资的部分5000万元所对应的利息费用是否可以列支呢？2009年312号文中“规定期限内”是指公司章程的规定吗，即使按照章程规定期限出资也不能列支相应费用吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...
分类:专家答疑 时间:20161106
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3312. 人防车位地下室应如何处理 [24%]
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...产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号）第33条：“利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。” （三）土地增值税 国家层面无明确规定 地方层面，新疆和山东济宁规定相同 1....
分类:专家答疑 时间:20161109
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3313. 按简易征收办法的一般纳税人销售已使用的固定资产 [24%]
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...资产（未抵扣进项税额），按2%开票；销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按正常销售货物适用税率征收增值，即按3%开票。 现在是营改增过渡期，建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。
分类:专家答疑 时间:20161125
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3314. 营销设施建造费应该计入开发成本还是销售费用？ [24%]
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...《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定：开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费...
分类:专家答疑 时间:20161201
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3315. 购房贷款申报税金问题？ [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定：采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转...
分类:专家答疑 时间:20161215
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3316. 统借统贷问题 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十一条规定，企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用...
分类:专家答疑 时间:20161219
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3317. 预收工程款已开发票问题 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: （一）开发项目位于省、自治区、直...
分类: 时间:20161219
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3318. 预售房款所得税处理 [24%]
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...,借:银行存款,贷:预收账款,那么所得税如何处理?国税发[2009]31号中说采用银行按揭方式销售开发产品的,应按合同或协议约定价款确认收入,其首付款应于实际收到之日确认收入,这样会计分录该如何做?增值税不确认收入,所得税又...
分类:专家答疑 时间:20161219
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3319. 企业所得税问题 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: （一）开发项目位于省、自治区、直辖...
分类:专家答疑 时间:20170113
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3320. 拆迁补偿房产成本确认问题 [24%]
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...商品房作为拆迁补偿款。在商品房完工后，根据国税发[2009]31号文第七条规定，我公司以本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定回迁房（与拆迁面积相等）视同销售收入100万，同时以该回迁房视同销售收入1...
分类:专家答疑 时间:20170113