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3321. 房地产回迁房的营业税的纳税义务时间 [24%]
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...《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第七条规定：企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行...
分类:专家答疑 时间:20170302
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3322. 土地增值税清算 [24%]
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...的问题专家解答如下: 您好：依据国税发[2009]31号文件规定 第三十三条 企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。 上述规定贵公...
分类:专家答疑 时间:20170420
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3323. 房地产开发成本分摊 [24%]
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分类:专家答疑 时间:20170420
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3324. 保障房企业所得税 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定： 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： （一）开发项目位于省、自...
分类:专家答疑 时间:20170502
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3325. 土地增值税清算问题 [24%]
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...地增值税清算可以参考一下土地增值税暂行条例，国税发2009.31号，国税发2006.187号等文件。
分类:专家答疑 时间:20170605
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3326. 分公司的企业所得税问题 [24%]
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...税征管范围问题的通知》国税发〔2008〕120号 的规定：“ 2009年起新增企业所得税纳税人中，应缴纳增值税的企业，其企业所得税由国家税务局管理；应缴纳营业税的企业，其企业所得税由地方税务局管理。 既缴纳增值税又缴纳...
分类:专家答疑 时间:20170612
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3327. 预交土地增税及企业所得税的账务处理 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算...
分类:专家答疑 时间:20170712
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3328. 房开企业增值税收入的确认时点 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定： 第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： （三）采取银...
分类:专家答疑 时间:20170821
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3329. 学校无偿划拨的税收问题 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（ 国税发〔2009〕31号） 第七、十七条的处理。 因此项目重大，建议聘请税务师事务所进行咨询。
分类:专家答疑 时间:20170901
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3330. 收政府收购土地使用权补偿费涉税问题 [24%]
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...除相关成本和税费。4、土地增值税可以参考一下国税发2009.31号文件进行计算。5、企业取得的收入后应按收入扣除成本，费用后的差额计算交纳企业所得税。
分类:专家答疑 时间:20170915