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3331. 房地产开发老项目自持，出租取得的收入能否按简易计税方式计税？ [8%]

...题专家解答如下:您好， 一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法；出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法。 房地产开发老项目出租可以按简易计税方式计税。

分类:专家答疑 时间:20171212

3332. 土地增值税 [8%]

...老师您好，我公司2014年度开始预售一楼盘，于2014、2015、2016年度按预收账款已预缴土地增值税，按预计利润在企业所得税汇算清缴中做纳税调整。2017年土地增值税汇算清缴增值额未超过扣除金额的20%，请问：2017年度企业所得税...

分类:专家答疑 时间:20171217

3333. 发票期限问题。 [8%]

提出如下问题:老师： 2016年开具的发票在2018年还能入账吗？有相关规定吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：2016年发生成本、费用取得发票...

分类:专家答疑 时间:20171219

3334. 关于居民生活小区物业管理电梯维护费用可否入进项税额？ [8%]

...得增值税专用发票，可否抵扣进项税额，要区分电梯属于2016年5月1日之前与之后的分别；如果电梯属于2016年5月1日前就取得并投入使用，取得的增值税专用发票不得抵扣进项税额，反之，则可抵扣进项税额。

分类:专家答疑 时间:20171221

3335. 房屋出租选择简易计征 [8%]

...缴纳，想问这套房屋出租产生水电费进项是否可以抵扣？2016年36号文对于简易计税项目的进项不得抵扣怎么理解？如果不能抵扣，那我水电费又要向承租方收取，我再次开票给承租方不是要多缴纳增值税？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20171221

3336. 营改增之后的混合和兼营纳税问题 [8%]

...销售经常涉及有设计服务和施工安装服务。如果按营改增2016年36号文件规定：一项销售行为属于混合销售？但是按照国税（2017年）11号公告又可以按照不同的税率缴纳税款。请问老师：如果我有个销售合同100万，合同中明确其中...

分类:专家答疑 时间:20171221

3337. 设备退货未签订退货协议税务风险 [8%]

提出如下问题:我司与A公司于2016年签订设备采购合同，合同金额1000万元，2016年预付定金300万元，A公司并开具发票，我司已抵扣。2017年3月份双方口头约定退货，A公司于2017年9月开具红票，但A公司始终以各种...

分类:专家答疑 时间:20171225

3338. 进项税抵扣问题。 [8%]

...题专家解答如下: 您好：国家税务总局公告2016年第15号第三条 纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税...

分类:专家答疑 时间:20171226

3339. 关于如何计算土地增值税预征的计征依据 [8%]

...增后土地增值税若干征管规定的公告（国家税务总局公告2016年第70号）计算，还是有其余方法。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 土地增值税预征的计征依据是按国...

分类:专家答疑 时间:20171227

3340. 厂房的排水沟工程进项抵扣 [8%]

...家解答如下: 您好:依据国家税务总局公告2016.15号 第三条 纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额...

分类:专家答疑 时间:20180104