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3371. 公司出售房产 [8%]

...、城市维护建设税等附加税费，以及个人所得税。另外自2016年2月22日起，对于个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税（2016年5月1日后免征增值税），同时也免征城市维护建设税等附加税费，但是需要缴纳个人所得税...

分类:专家答疑 时间:20180427

3372. 项目界定 [8%]

...ed>提出如下问题:咨询一个业务问题，纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目，征收率为5%。没有开工许可证，只有规划...

分类:专家答疑 时间:20180427

3373. 房地产开发企业出租商铺，增值税是多少 [8%]

...r=red>提出如下问题:房地产开发企业出租商铺，是2016年4月30日前开工的，属于老项目，完工于2017年7月，请问出租商铺是按老项目简易征收５％计算还是按一般计税11％计算增值税？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20180503

3374. 非房企原厂房办公大楼自建出售缴纳什么税 [8%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20180505

3375. 免水电是否要视同销售 [8%]

...扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服...

分类:专家答疑 时间:20180510

3376. 转让工业用地增值税计算 [8%]

...ont color=red>提出如下问题:老师：您好。 2016年5月1日后取得的工业用地转让，转让方为一般纳税人，计算缴纳增值税可以扣除购进原值吗？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20180517

3377. 纳税评估后补交的增值税和企业所得税的账务处理 [8%]

提出如下问题:税务对我公司进行2016年纳税评估我公司补缴增值税和企业所得税还有滞纳金如何做帐务处理，1增值税查出2016年废料销售未入账补做其他业务收入，借应收账款，贷应交税费-销项，贷其他业务...

分类:专家答疑 时间:20180522

3378. 房地产行业甲供材相关的税务政策 [8%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件规定，如果项目属于甲供料可以向税务机关申请采用简易计税方式交纳增值税，依据财税[2016]36号附件2规定：“试点纳税人提供建筑劳务服务适用简易计税方...

分类:专家答疑 时间:20180525

3379. 开发票税率 [8%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税【2016】36号附件1： 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，...

分类:专家答疑 时间:20180529

3380. 在建不动产进项税抵扣 [8%]

...产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告 〔2016〕第15号）规定： 纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1 日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。 上述进项税额中，60%的部分于取得扣税...

分类:专家答疑 时间:20180531