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331. 关于土地买卖佣金涉税问题 [32%]

...是否需要到税务局代开发票？是否要缴纳增值税？税点是3%么？ 2、如果开票给支付居间费用的企业，企业税前列支是否只能按5%比例？ 3、个人缴纳个税时是否可以抵扣一些费用？一般能抵扣的是哪些费用？如果可以的话，实际...

分类:专家答疑 时间:20180911

332. 关于双方合作开发土地问题 [32%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20150401

333. 关于处售不动产的税收问题 [32%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20121114

334. 房屋赠送职工 合理避税 [32%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20121227

335. 三旧改造项目的账务处理方法及税务处理 [32%]

...答如下:1、购入不动产： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 2、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地...

分类:专家答疑 时间:20131028

336. 变更房产证要交什么税费,依据是什么? [32%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20120422

337. 收购资产涉税问题 [32%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20120611

338. 预收房款增值税 [32%]

...收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税，待纳税义务发生时，再计算应纳税款，并可扣除已预缴的增值税税款。　 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 1.预收房款应预缴增值税的计算。一般纳税人采取预...

分类:专家答疑 时间:20191218

339. 关于售后反租 [32%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20120220

340. 房地产问题，急，急，急，加急！ [32%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20120423