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331. 关于土地买卖佣金涉税问题 [32%]

...果开票给支付居间费用的企业，企业税前列支是否只能按5%比例？ 3、个人缴纳个税时是否可以抵扣一些费用？一般能抵扣的是哪些费用？如果可以的话，实际要咋操作？因为去税务局代开票的时候就会自动扣缴税款。如果按差...

分类:专家答疑 时间:20180911

332. 关于双方合作开发土地问题 [32%]

...收购甲公司是否仅承担万分之五的印花税，对方开具的25%所得税发票我方是否可以入成本，我方后期开发后是否还涉及其他税费（如土地增值税？） 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20150401

333. 关于处售不动产的税收问题 [32%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20121114

334. 房屋赠送职工 合理避税 [32%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20121227

335. 三旧改造项目的账务处理方法及税务处理 [32%]

...如下:1、购入不动产： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 2、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在...

分类:专家答疑 时间:20131028

336. 变更房产证要交什么税费,依据是什么? [32%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20120422

337. 收购资产涉税问题 [32%]

...专家解答如下:1、转让方： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20120611

338. 预收房款增值税 [32%]

...按照9%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。一般纳税人应在取得预收款的次月申报期向主管税务机关预交税款。预收款包括分期取得的预收款（首付款+按揭+尾款）、全款取得的预收款。 ◆ ◆ ◆...

分类:专家答疑 时间:20191218

339. 关于售后反租 [32%]

...和租赁合同，约定商铺按优惠价85万元（即总价100万元的85%）出售，在未来5年内，该商铺归开发商出租，收益归开发商。开发商在销售时，将价款和折扣额，在同一张发票上注明，并开具了销售不动产统一发票。开发商将商铺转...

分类:专家答疑 时间:20120220

340. 房地产问题，急，急，急，加急！ [32%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20120423