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3391. 查询问题答疑 [22%]

...我司第一个会计从2004年开始提固定资产折旧，残值率按3%计算，到2009年8月已有一部份提完折旧，现还有2台汽车提取中。第二个会计接手，在2009年9月我司重新购置固定资产，残值率按5%计算。一个企业是不能适用二个残值率的...

分类:专家答疑 时间:20100830

3392. 关于土地使用权投资的税收政策 [22%]

...专家解答如下:一、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率） 投资企业以土地投资入股涉及到以下税种： 1)、土地投资涉及企业所得税税率25%。 2)、如果投资到房地产公司要缴纳土地增值税，实行四级超率累进税率...

分类:专家答疑 时间:20130410

3393. 关于购买土地及地上附属物的问题 [22%]

...200%的部分 50 15 4 超过200%的部分 60 35 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。

分类:专家答疑 时间:20100606

3394. 房产土地转让 [22%]

...60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 购买方要交契税3%和印花税(万分之五)。 《关于土地增值税—些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)文第十条关于转让旧房如何确定扣除项目金额的问题中规定：转让旧房的，应按房...

分类:专家答疑 时间:20070814

3395. 母子公司以原值无偿划拨方式变更固定资产是否要交税 [22%]

...200%的部分 50 15 4 超过200%的部分 60 35 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。

分类:专家答疑 时间:20090513

3396. 转让抵押资产， [22%]

...200%的部分 50 15 4 超过200%的部分 60 35 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。

分类:专家答疑 时间:20110907

3397. 房地产企业必须按照购房合同约定交房时间确认收入吗 [22%]

...方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 　　预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%。适用一般计税方法计税的，按照10%的适用税率计算；适用简...

分类:专家答疑 时间:20201012

3398. 自建的房地产转做固定资产后如再销售需交哪些税 [22%]

...200%的部分 50 15 4 超过200%的部分 60 35 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。

分类:专家答疑 时间:20090306

3399. 慈溪市人民政府关于印发加快工业经济发展模式转型若干政策意见的通知 [22%]

...0万元-1亿元（含）以及1亿元以上的技改项目，分别按2%、3%、4%和6%分档累进奖励。　　3．企业技改亩均设备投入超过行业标准1倍及“零”土地技改项目，技改奖励追加1个百分点。　　4．对引进列入海关免税目录的...

慈政发[2006]34号 分类: 时间:20060322

3400. 出售土地要交哪些税 [22%]

...税率－扣除项目金额×速算扣除系数 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。 在具体计算增值额时，要区分以下几种情况进行处理： （一）对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计...

分类:专家答疑 时间:20100910