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3391. 自己使用过的房屋出售交税问题 [22%]

...的问题专家解答如下:销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20110914

3392. 是否可以抵扣问题 [22%]

...容量在4.0升以上的 　2.中轻型商用客车　 1%　 3%　 5%　 9%　 12%　 25%　 40%　 5%　　 2、小汽车所耗用油费的增值税可以抵扣、公司小汽车的修理费的增值税可以抵扣。 3、不动产的小维修费的增值税是不可以抵扣，公...

分类:专家答疑 时间:20110106

3393. 购买土地使用权及附属办公楼需要交什么税？ [22%]

...下:转让土地使用权和销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税（个人则交个人所得税，需代扣代缴）。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条...

分类:专家答疑 时间:20100313

3394. 查询问题答疑 [22%]

...会计接手，在2009年9月我司重新购置固定资产，残值率按5%计算。一个企业是不能适用二个残值率的吧？我是第三个接手的，才发现了这些问题，请问我应怎样调帐？关于残值率的，我查看了国税函[2005]883号和国税发[2003]70号。不...

分类:专家答疑 时间:20100830

3395. 关于土地使用权投资的税收政策 [22%]

...家解答如下:一、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率） 投资企业以土地投资入股涉及到以下税种： 1)、土地投资涉及企业所得税税率25%。 2)、如果投资到房地产公司要缴纳土地增值税，实行四级超率累进税率，...

分类:专家答疑 时间:20130410

3396. 关于购买土地及地上附属物的问题 [22%]

...答，请谅解！ 转让土地使用权和销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20100606

3397. 母子公司以原值无偿划拨方式变更固定资产是否要交税 [22%]

...公司不能计提折旧在税前扣除。 销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20090513

3398. 转让抵押资产， [22%]

...让时再转入其他业务支出科目。 销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20110907

3399. 房产土地转让 [22%]

...：您提出的问题专家解答如下:应交营业税(5%，外购的按差额，自建的按全额)、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 购买方要交契税3%和印花税(万分之五)。 《关于土地增值税—些具体...

分类:专家答疑 时间:20070814

3400. 房地产企业必须按照购房合同约定交房时间确认收入吗 [22%]

...按照10%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 　　《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第九条第(十一)项规定：增加6“未发生销售行为的不征税...

分类:专家答疑 时间:20201012