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34041. 房地产成本归属 [25%]

...这个项目有8栋住宅和2栋办公楼，我们单位在2#办公楼的9.10层作为我公司办公自用，我们现在发生的9.10层装修费直接进办公楼的成本好还是另设9.10层成本项目入9.10层成本好？（办公楼除9.10层自己用外其余全部销售）我开发成本...

分类:专家答疑 时间:20140304

34042. 企业筹建费用的所得税 [25%]

...法规定企业筹建期间不计算为亏损年度， 我公司2013年12开始经营，1-11月为筹建期，我公司账务处理该怎么做?2013年底的亏损是否作为以后所得税的以前年度亏损，还有，筹建费用必须是作为长期待摊费用处理吗？

分类:专家答疑 时间:20140309

34043. 热电联产企业进项税额转出问题 [25%]

...:老师您好： 我公司是热电联产企业，每年的1月1日—4月15日，10月15日-12月31日向居民供热，根据财税[2011]118号财政部 国家税务总局《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》，居民采暖...

分类:专家答疑 时间:20140310

34044. 请问，固定资产和建筑物在概念上有什么区别？ [25%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不动产在建工程的进项税不能抵扣。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。 《财政部国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的...

分类:专家答疑 时间:20140311

34045. 隔离网是否可以抵扣增值税 [25%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不动产在建工程的进项税不能抵扣。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。 2、是否属于建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套...

分类:专家答疑 时间:20140313

34046. 土地增值税问题 [25%]

...下问题:公司转让一块土地，转让价值是购进时成本的10倍，现征得对方同意，公司承诺建好房后再交对方，以减少土地增值税。请问此种方法涉及到交什么税？有什么风险？ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20140313

34047. 限制性股票回购个人所得税 [25%]

提出如下问题:某公司2013年向高管人员发行限制性股票，进行业绩目标完成的股权激励， 2013年度结束，公司决定向全体股东每10股派发现金红利4.0元人民币（含税）。但是公司没有完成目标业绩，决定...

分类:专家答疑 时间:20140323

34048. 购买土地如何入账 [25%]

... 土地使用税每平方米年税额如下： 　　(一)大城市1.5元至30元； 　　(二)中等城市1.2元至24元； 　　(三)小城市0.9元至18元； 　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

分类:专家答疑 时间:20140321

34049. 关于厂房及经营场地租赁涉及纳税问题？ [25%]

...提出的问题专家解答如下:一、不动产租赁： 1、营业税：按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率...

分类:专家答疑 时间:20140324

34050. 香港公司的财政年度 [25%]

提出如下问题:我公司2013年5月在香港成立了一家子公司，请问我们的财政年度是法定的还是可以自行选择？如果是法定的话应该是什么时点？自行选择的范围是什么？需要去哪里备案吗？ 谢谢！

分类:专家答疑 时间:20140325