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3401. 房地产企业增值税扣除土地价款 [8%]

...家解答如下: 您好：依据国家税务总局公告2016年第18号 第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件）第四十五条规...

分类:专家答疑 时间:20181019

3402. 关于捐赠纳税问题 [8%]

...，想让公司把建起的寺庙无偿捐赠给政府，是否可利用[2016]36号文规定，用于公益事业或以社会公众为对象的捐赠免征增值税，如可以，是政府开具公益性捐赠票据就可以了，还是有其他条件？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20181019

3403. 建筑公司代劳务公司发工资是否应取得发票 [8%]

...（银行转卡）、身份证复印件、工资表等。 财税 【2016】第47号《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》 「一般计税」以取得的全部价款和价外费用为销售额，税...

分类:专家答疑 时间:20181107

3404. 差旅费 [8%]

提出如下问题:我公司2016年成立，公司2016，2017年没有运行，没有员工，但公司老板发生的差旅费在汇算清缴时是否可以抵所得税？公司刚成立时的开办费是直接入管理费用相应的二级科目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20181107

3405. 异地房地产项目税款如何缴纳到所属地 [8%]

...地取得一块土地用于房地产开发。根据国家税务总局公告2016年第18号的规定，销售不动产预收款预缴在主管税务机关、申报也在主管税务机关。这样增值税及附加都无法在B地缴纳。现在我司即将开发，B地相关部门要求我司要在B...

分类:专家答疑 时间:20181110

3406. 拍卖土地，增值税扣除取得土地原价问题 [8%]

...我司承担该税费能否列入土地成本核算？ 现根据财税（2016）47号文，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按...

分类:专家答疑 时间:20181112

3407. 增值税发票 [8%]

...谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据财税【2016】36号附件1，第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴...

分类:专家答疑 时间:20181114

3408. 不动产租赁业务增值税 [8%]

...下:您好， 不动产租赁执行5%的增值税征收率，属于2016年5月1日前取得的不动产租赁选择简易计税办法，不得抵扣进项税额。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附...

分类:专家答疑 时间:20181114

3409. 简易征收计税时间点 [8%]

...如下问题:我司2018-10向开发商购入房产，该房产为开发商2016年4月30日前取得建造的不动产，开发商按简易征收缴纳增值税。我司对外出租时，取得时间是按购入的时间2018-10，还是按建造时间2016-4-30之前呢？租赁业务是否可以按...

分类:专家答疑 时间:20181116

3410. 增值税税率问题 [8%]

...于固定资产租赁税率需要分情况，具体如下： 财税〔2016〕36号《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 ...

分类:专家答疑 时间:20181120