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3411. 请教转让土地与房产所涉及的问题 [7%]

... 转让土地房屋的税收问题 1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教...

分类:专家答疑 时间:20101130

3412. “营改增”后非房地产企业自建项目出售，可以扣除土地成本再交增值税吗？ [7%]

...计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不...

分类:专家答疑 时间:20160401

3413. 农场没有发票，要到税局代开，农场不给我们提供发票，我们需要交哪些税？ [7%]

...定，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 根据以上规定，农民出租土地，要按不含税的销售额按5%的征收率计算缴纳增值税。 同时按计算出的增值税应纳税额为基数，按1%（农村的税率...

分类:专家答疑 时间:20171111

3414. 关于上一个投资算问题 [7%]

...主要区别在哪里？ 需要进一步说明的是，我司持股5%，对被投资方不具有控制、共同控制或重大影响；被投资方的资金主要是用于股权投资，发行基金也是私募并不公开发行；我司持股时间5年；被投资方经营期是8年。

分类:专家答疑 时间:20171120

3415. 养老和住房公积金可全额减除后计个税吗 [7%]

...1555*20%*3倍。2、同理，高管：住房公积金个人部分：1555*5%*3倍，单位部分：1555*5%*3倍 请问：在工资计个税时，高管的养老和公积金可否按3倍全额扣除后再适用税率，有文件依据吗？谢谢！ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20100820

3416. 非居民企业所得税（急！） [7%]

...您提出的问题专家解答如下:由您公司代扣5%的营业税及劳务报酬的个人所得税，可以到税务机关代开发票，如果税务机关代扣了税款，您公司就不用再代扣。 劳务费的征税规定： 营业税5%，及个人所得税。没有...

分类:专家答疑 时间:20120813

3417. 房地产企业成立销售分公司还是销售子公司的利弊 [7%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20111111

3418. 关于房地产开发费用的扣除问题 [7%]

...使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。 　　（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产...

分类:专家答疑 时间:20131227

3419. 武汉市地税局转发省地方税务局转发的国家税务总局关于农村信用社有关营业税问题规定的通知 [7%]

...，对农村信用社继续按照6%的税率征收营业税。其中按照5%税率计征的部分由地方税务局征收，按照另外1%税率计征的部分由国家税务局征收。 二、随同营业税附征的城市维护建设税和教育费附和，仍按营业税应交税额中按5...

武地税发[1999]106号 分类:湖北省税收政策法规 时间:20050709

3420. 没有在发票上开的销售返利能否做费用？ [7%]

提出如下问题:我公司是商贸企业，在销售合同中约定有5%的销售返利，因商品是不确定的，对方单位是在我超市以零 售价选购商品，而我公司结算时是直接扣除5%的返利后开票结算的（对方单位不同意把返利开到发票上），请问...

分类:专家答疑 时间:20181108