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34541. 当房地产开发商签订商品房购销合同时，缴纳印花税的税目及税率 [4%]

...务总局关于印花税若干政策的通知 发文字号： 财税【2006】第162号 三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。 印花税：依产权转...

分类:专家答疑 时间:20110929

34542. 进项抵扣事项 [4%]

...税务总局关于调整和完善消费税政策的通知》 财税〔2006〕33号 四、关于调整税目税率 2.中轻型商用客车，税率为5%。

分类:专家答疑 时间:20110930

34543. 土地部分的房产税说如何计算 [4%]

...法规定房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。2006《企业会计准则》规定土地的价值可以单独作为无形资产核算，这样出现了税法与现行的企业会计准则不一致之处。财税[2010]121号是对立法概念的重申。 2、当：宗地...

分类:专家答疑 时间:20111008

34544. 关于财税【2010】121号问是否适用我公司企业 [4%]

...法规定房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。2006《企业会计准则》规定土地的价值可以单独作为无形资产核算，这样出现了税法与现行的企业会计准则不一致之处。财税[2010]121号是对立法概念的重申。

分类:专家答疑 时间:20111009

34545. 土地评估增值投资再转让问题（续） [4%]

...税务总局关于土地增值税若干问题的通知 》 （财税〔2006〕21号 ） 五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题 对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地...

分类:专家答疑 时间:20111009

34546. 资产类别划分及折旧 [4%]

提出如下问题: 我公司于2006年根据规划要求投入建设新区会议中心，作为行政单位必需的配套设施于2011年交付使用。为增强公司融资能力会议中心权属划至我公司。据此请问该项资产应如何划分？...

分类:专家答疑 时间:20111009

34547. 土地增值税清算 [4%]

...员：您提出的问题专家解答如下:“国税发[2006]187号”文件规定：“开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。”第四条关于土地增值税的扣除项目(五)规定：“属于多个房地产项目共同的...

分类:专家答疑 时间:20111011

34548. 关于运输发票抵扣问题 [4%]

...、内河货物运输业统一发票有关问题的通知〉（国税发[2006]67号） ...... 五、开具《货运发票》的要求? ...... （五）《货运发票》应如实一次性填开，运费和其他费用要分别注明。“运输项目及金额”栏填开内容包括：货...

分类:专家答疑 时间:20111011

34549. 土地增值税清算时非普通住宅的分类 [4%]

...发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 国税发〔2006〕187号 一、土地增值税的清算单位 　　土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。? 　　...

分类:专家答疑 时间:20111012

34550. 转让房屋建筑物（不含土地使用权）缴纳土地增值税吗？ [4%]

...国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）文件的规定，关于以房地产进行投资或联营的征免税问题，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房...

分类:专家答疑 时间:20111012