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3451. 续问:不征增值税的土地成本抵扣问题 [8%]

提出如下问题:财税2016年36号文附件2第一条第(二)项规定: 资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人及涉及的不动产、土...

分类:专家答疑 时间:20190610

3452. 开具不动产发票问题。 [8%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)规定, 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本办法缴纳增值税。销售服务、无形资产或者不动产,是...

分类:专家答疑 时间:20190624

3453. 房地产 [8%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定,个人向其他单位或者个人无偿转让不动产,除用于公益事业或者以社会公众为对象的外,应视同销售...

分类:专家答疑 时间:20190630

3454. 房租发票开票内容 [8%]

...试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定:销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房...

分类:专家答疑 时间:20190703

3455. 企业所得税 [8%]

提出如下问题:你好,我是一家房地产企业,2016年公司有个开发项目达到收入确认条件,但该项目成本费用发票未归集完成,所以当时按账面成本结转了已售房屋的开发成本,2018年我公司这个项目的开发成本全部归集完成,请问...

分类:专家答疑 时间:20190703

3456. 总包单位报税 [8%]

...吗? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下: 财税[2016]36号文件和税务总局2016年17号公告中分别明确:纳税人提供建筑服务适用简易计税办法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。gjw 因此...

分类:专家答疑 时间:20190706

3457. 房地产企业增值税土地价款抵减销售额 [8%]

...地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)第四条、第五条第四款和《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点的规定,一般纳税人的房地产开发企业销售...

分类:专家答疑 时间:20190708

3458. 异地施工项目预缴税款问题 [8%]

...务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第17号)第十一条规定: 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务预缴税款时间,按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和纳税期限执行。   第十二条规...

分类:专家答疑 时间:20190718

3459. 营改增业务 [8%]

...什么? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:财税〔2016〕36号文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定:第十条销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。第十一条有偿...

分类:专家答疑 时间:20190722

3460. 房开企业销售发票开具问题? [8%]

...于营改增试点若干征管问题的公告 国家税务总局公告2016年第53号 九、《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)附件《商品和服务税收分类与编码...

分类:专家答疑 时间:20190723