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3471. 室内场地租赁涉税问题 [8%]

...照租赁业税目缴纳。 一般纳税人出租不动产，属于2016年5月1日前取得的，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）...

分类:专家答疑 时间:20190928

3472. 建筑行业差额征收 [8%]

...提出的问题专家解答如下:您好， 根据国家税务总局2016年公告第17号文件和国家税务总局2016年公告第53号的规定，建筑企业差额征增值税必须同时具备以下条件。 （1）建筑企业总承包方必须发生分包行为，其中分包包括...

分类:专家答疑 时间:20191011

3473. 保本理财收益涉税问题 [8%]

...融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》财税[2016]140号，《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期本...

分类:专家答疑 时间:20191014

3474. 财税[2014]109号资产划转 [8%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十四条第（二）项相关规定缴纳增值税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、适用财税[2014]109号文，第三条资产划转之规定，不用交企业所得税。 2...

分类:专家答疑 时间:20191016

3475. 个人劳务报酬涉税问题 [8%]

...请代开增值税发票办理流程的公告》（国家税务总局公告2016年第59号）规定，自2016年11月15日起，纳税人代开发票（纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产由地税机关代开增值税发票业务除外）办理流程如下： 在国...

分类:专家答疑 时间:20191020

3476. 高新技术企业税收优惠政策 [8%]

...发〈高新技术企业认定管理办法〉的通知》（国科发火〔2016〕32号，以下简称《认定办法》）及《科技部 财政部 国家税务总局关于修订印发〈高新技术企业认定管理工作指引〉的通知》（国科发火〔2016〕195号，以下简称《工作...

分类:专家答疑 时间:20191021

3477. 不动产租赁减免租金怎么缴税？ [8%]

...扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服...

分类:专家答疑 时间:20191025

3478. 非房企业房产交易土增计税依据 [8%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定增值税税率： （二）……不动产租赁服务，……，税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及...

分类:专家答疑 时间:20191029

3479. 简易计税进项如何转出 [8%]

提出如下问题:1:我司2016年5月31日对2016年4月以前的取得不动产租赁（办公楼）做了简易计税的备案。并且是按5%开的普票。 现在这栋办公楼的使用状态是：一部分楼层对外出租。另一部分是自用。到2019年5月31日满了36个月。在2...

分类:专家答疑 时间:20191128

3480. 公司理财收益需要缴纳增值税及印花税么 [8%]

...地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定，《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期...

分类:专家答疑 时间:20191203