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3481. 简易计税进项如何转出 [8%]

提出如下问题:1:我司2016年5月31日对2016年4月以前的取得不动产租赁（办公楼）做了简易计税的备案。并且是按5%开的普票。 现在这栋办公楼的使用状态是：一部分楼层对外出租。另一部分是自用。到2019年5月31日满了36个月。在2...

分类:专家答疑 时间:20191128

3482. 公司理财收益需要缴纳增值税及印花税么 [8%]

...地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定，《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期...

分类:专家答疑 时间:20191203

3483. 关于增值税抵扣事宜 [8%]

...提出的问题专家解答如下:您好：依据国家税务总局公告2016 年 第 15 号第三条　纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进...

分类:专家答疑 时间:20191204

3484. 购买理财产品 [8%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好：1、依据（财税〔2016〕140号）规定，《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期...

分类:专家答疑 时间:20191212

3485. 理财收益属于营业外收入还是其他业务收入 [8%]

... 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 财税〔2016〕140号 　一、《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺...

分类:专家答疑 时间:20200109

3486. 房地产增值税差额计税 [8%]

...费用？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财税〔2016〕140号）规定 七、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第一条第（三）项第 10点中“向政府部门支付的土地价款”...

分类:专家答疑 时间:20200221

3487. 租赁房屋增值税 [8%]

提出如下问题:老师：请问房地产开发的老项目在2016年9月竣工，由于销售不好，将此项目出租，增值税是简易计税还是一般计税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 老项目在2016年9月竣工，此项目出租，增值...

分类:专家答疑 时间:20200221

3488. 一般计税和简易计税的税率问题 [8%]

提出如下问题:国家税务总局公告2016年第14号 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税 征收管理暂行办法》的公告 第三条 （五）（五） 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方...

分类:专家答疑 时间:20200226

3489. 饭店卖买来蔬菜如何入账 [8%]

...按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）执行。 生活服务、快递收派服务的具体范围，按照《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号印发）执行。

分类:专家答疑 时间:20200227

3490. 简易计税项目 [8%]

...服务类，一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人3% 财税2016第36号附件一名词解释：6.鉴证咨询服务。 鉴证咨询服务，包括认证服务、鉴证服务和咨询服务。 （3）咨询服务，是指提供信息、建议、策划、顾问等服务的活动。...

分类:专家答疑 时间:20200311