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341. 续问201694 [8%]

...如购入的铁塔构建（17%），建筑安装（11%），土地租赁（5%），均作了抵扣，如果是5.1营改增前不动产，应该不能抵扣的。另外国税2015（90号）文中说的就固定资产指的都是不动产吗？不含动产、设备吗？如何理解？

分类:专家答疑 时间:20160902

342. 金融业抵债资产 [8%]

...，计算公式为： 应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5% （二）以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，计算公式为： 应预缴税款=（全部...

分类:专家答疑 时间:20161103

343. 营改增纳税问题 [8%]

...体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税...

分类:专家答疑 时间:20170111

344. PPP项目公司税务问题 [8%]

...如果是利得，不存在流转税；如果是收入，可不可以执行5%的简易征收（PPP协议是于2016年3月29日签订，移交时视同销售无形资产）？如果不能执行5%的简易征收，能否执行现行税率6%的（销售无形资产中的其他权益性无形）？ 这...

分类:专家答疑 时间:20170405

345. 房屋转租应交增值税 [8%]

...房屋是2016年4月30号前的老房屋，则业主方按简易征收率5%开发票给我酒店，我酒店2017年4月欲将部分场地转租给其他商家来经营，我酒店收取房屋租金，转租出去的这部分场地收取的租金，我酒店应该按场地租赁缴纳增值税，请...

分类: 时间:20170518

346. 进项税款能否全部抵扣 [8%]

...地增值税的计算是 [1000万元（预收款）-1000万元/（1+5%）*3%]*1% 还是： 1000万元/（1+5%）*1%？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、老项目的进项税额不能抵扣，抵扣比例应...

分类:专家答疑 时间:20170803

347. 个人出租房屋 [8%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主...

分类:专家答疑 时间:20170820

348. 用于房产开发土地转让问题 [8%]

...用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。（全部价款和价外费用－土地使用权的原价）÷（1+5%）× 5% 一般纳税人无论是差额还是全额计税，都可以开具专标，小规模纳税人都可以到税...

分类:专家答疑 时间:20170821

349. 请教专家(折旧问题) [8%]

...为0。可地税局一定要我们计提折旧时，考虑净残值率为5%，让调增纳税所得额，此事对吗？请指教，税法依据的文件号？ 2、我电业公司收取的路灯广告费、校表费用，是否交营业税，税率是多少？专...

分类:专家答疑 时间:20051109

350. 房地产企业的一般计税 [8%]

...价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时)÷(1+5%)ⅹ5%， 应纳税额=销项税额-进项税额-预缴税款 销项税额=收到的全部价款和价外费用÷(1+11%)ⅹ11% 进项税额=支付的全部价款和价外费用÷(1+适用税率)ⅹ适用税率。 举例...

分类:专家答疑 时间:20170929