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341. 关于售后反租 [32%]

...和租赁合同，约定商铺按优惠价85万元（即总价100万元的85%）出售，在未来5年内，该商铺归开发商出租，收益归开发商。开发商在销售时，将价款和折扣额，在同一张发票上注明，并开具了销售不动产统一发票。开发商将商铺转...

分类:专家答疑 时间:20120220

342. 房地产问题，急，急，急，加急！ [32%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20120423

343. 关于土地使用权变更的问题 [32%]

...业税：转让土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20100910

344. 房地产相关问题 [31%]

... 比如我收到20万元的预收款，应该交：营业税：200000*5%=10000 城建税：10000*7%=700 教育费附加：10000*3%=300 地方教育费附加：10000*1%=100 企业所得税：200000*2%=4000 土地增值税：200000*6%=12000（每平米售价一万元以上）...

分类:专家答疑 时间:20110729

345. 土地置换涉税 [31%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20130121

346. 销售固定资产涉及的增值税 [31%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20130129

347. 买卖房屋的税费 [31%]

...解答如下:转让方： 1、营业税：销售房屋按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20110513

348. 房地产企业老项目，项目与机构不在同一地，增值税 [31%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）一般纳税人转让其2016年4月3...

分类:专家答疑 时间:20170612

349. 土地转让交税问题 [31%]

...下:转让方： 1、营业税：转让土地使用权按5%的税率缴纳营业税。按市场公允价值（或评估价格）转让。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市...

分类:专家答疑 时间:20101130

350. 股权转让的涉税问题 [31%]

...地房屋的转让方的税收问题 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。3、教育附...

分类:专家答疑 时间:20120706