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3491. 企业所得税问题 [24%]
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...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》国税发[2009]31号 第四条 企业出现《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定的情形，税务机关可对其以往应缴的企业所得税按核定征收方式进行征收管理，并逐步规范，...
分类:专家答疑 时间:20090622
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3492. 新旧税法衔接：固定资产折旧 [24%]
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...输设备折旧年限 4年，电子设备折旧年限为3年，国税函[2009]98号规定，“新税法实施后，对此类继续使用的固定资产，可以重新确定其残值，并就其尚未计提折旧的余额，按照新税法规定的折旧年限减去已经计提折旧年限后的剩...
分类:专家答疑 时间:20090622
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3493. 合作开发涉及到哪里税收政策? [24%]
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... 我公司一个项目现有二个同一主体的公司,根据国税发(2009)31号文,以合作开发房地产项目形式(或合并开发)进行运作,请问;合作(合并)开发涉及到哪里税收政策? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:
分类:专家答疑 时间:20090623
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3494. 年度所得税汇算清缴后的帐务处理 [24%]
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...red>俱乐部会员提出如下问题: 根据国税发（2009）31号文，房地产企业在可预提总包合同5％及公共配套费用进入开发成本，以便能比较准确计算实际开发成本，我想请问，房地产公司帐务处理时是否可凭合同或结算...
分类:专家答疑 时间:20090625
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3495. 房地产前期如何立项 [24%]
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...一立项的情况下，也应该单独核算。 参见：国税发［2009］31号
分类:专家答疑 时间:20090626
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3496. 季度企业所得税预交问题 [24%]
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...ont color=red>俱乐部会员提出如下问题: 据国税发〔2009〕31号文” 第六条规定： 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。第十二条规定，企业发生的期间费用...
分类:专家答疑 时间:20090629
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3497. 上海市财政局、上海市地方税务局关于转发《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》的通知 [24%]
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各区县财政局、税务局，各财政分局： 现将《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）转发给你们，请按照执行。
沪财税[2009]31号 分类:上海市税收政策法规 时间:20090629
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3498. 合作分房纳税问题 [24%]
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...年投2亿元与一外商地产公司合作建房，2006年分回2.3亿元,2009年分回商铺30000平方米.请问分回2.3亿元涉及哪些税金?分回商铺30000平方米是否涉及营业税,土增税,企业所得税,印花税,契税等?并详细提供税法依据?另分回30000平米如何筹...
分类:专家答疑 时间:20090701
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3499. 县级以上是否包括县级 [24%]
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...r=red>俱乐部会员提出如下问题:请问老师：财税［2009］87号文中“对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金”这段话中所说的县级以上是否...
分类:专家答疑 时间:20090706
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3500. 季度所得税能否冲抵以前多缴纳的所得税？ [24%]
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...抵，应于年度汇算清缴时进行退税或补缴。 国税发［2009］31号 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结...
分类:专家答疑 时间:20090706