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35071. 请问转土地使用权需要缴纳哪些税款 [35%]

...价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 ...

分类:专家答疑 时间:20160125

35072. 以房屋投资涉税问题 [35%]

...场价格作为公允价值 2、用折现率调整法确定公允价值 3、用期望现值法或其他估计方法确定公允价值 4、以评估价值作为公允价值

分类:专家答疑 时间:20160309

35073. 关于违约金涉税处理问题 [35%]

...约定的违约金赔偿金并开具收据，则计入营业外收入。 3.不需要缴纳流转税依据。（1）根据《增值税暂行条例》的规定，只有在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，才是增值...

分类:专家答疑 时间:20160310

35074. 物业公司混合销售 [35%]

...提供非应税劳务的价款是同时从一个购买方取得的； （3）混合销售只征收一种税，即或征增值税或征营业税。 2.兼营行为：纳税人从事不同业务取得的收入之间没有从属关系，属于兼营行为。把握兼营非应税劳务时注意二个...

分类:专家答疑 时间:20160503

35075. 营改增后如何测算税负 [35%]

...料及设备对外销售，税率17%，2、电力线路安装，营业税3%，自用材料原采用进项税额转出交缴增值税，现营改增后应如何测算税负？是采用简易方法还是一般方法？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20160505

35076. 混合销售和兼营的区别 [35%]

...销售房产赠送相关礼品按混合销售还是兼营核算？ 3，我们一项目有几个施工许可证，有的施工许可证是在4月30日前，有的施工许可证还在办理当中，那这个项目是按老项目核算，还是按施 工许可证办理的时间划分新老项...

分类:专家答疑 时间:20160508

35077. 房地产进项问题 [35%]

...报税的吧，如果销项小于进项就可以暂时0，不用按预售3%交了吧？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.房地产预售的都是预交的，可以不用当月抵扣，一直挂进项。 2.如果是销...

分类:专家答疑 时间:20160521

35078. 关于房产税 [35%]

...讯、维修等等）。我们目前的房产税是按照[（房产原值-30%）*1.2%]计算缴纳的。原因如下： 1、帐簿固定资产科目已记载房屋原价； 2、试验区执行应税房产按照账面房产原值一次减除30%后的余值，计算缴纳房产税；

分类:专家答疑 时间:20050617

35079. 劳务分包与清包工的问题 [35%]

...问：1、劳务分包合同是清包工吗？2、此劳务分包是在4.30日前签订，开工日期也在4.30日，是否可以申请按3%的简易征收？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.一般纳税人以清包工方式提...

分类:专家答疑 时间:20160624

35080. 仅只提供劳务的设备维修维护业务的增值税税率 [35%]

... 2.现在是营改增过渡期，建议和主管税务局沟通确认。 3.另请参考以下两点：（1）《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条...

分类:专家答疑 时间:20160720