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35261. 个人名下房产准备以固定资产为企业增资涉税问题 [4%]

...务总局关于印花税若干政策的通知 发文字号： 财税【2006】第162号 　三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

分类:专家答疑 时间:20131008

35262. 个人所得税问题 [4%]

...目缴纳个人所得税。（国税函〔2005〕382号）、国税函〔2006〕526号 、国家税务总局公告【2011】第27号）

分类:专家答疑 时间:20131009

35263. 契税、土地使用税 [4%]

...受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。财税〔2006〕186号 纳税主体为土地使用权所有者。

分类:专家答疑 时间:20131009

35264. 已开票未付款能否扣除 [4%]

...增值税及企业所得税前扣除。国税发[2009]31号、国税发〔2006〕187号 在本城其他区税务机关开具的建安发票属于不合规发票，不能在计算土地增值税及企业所得税前扣除。没有专门的文件规定。按营业税条例及发票管理办法的规...

分类:专家答疑 时间:20131010

35265. 关于房产税 [4%]

...地使用税： 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2006年修订） 第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收

分类:专家答疑 时间:20131013

35266. 利息资本化问题？ [4%]

...制度》规定借款费用计入财务费用科目。企业会计准则（2006）规定房地产开发企业符合资本化条件的借款费用应予以资本化。在成本科目中可以增设资本化利息科目。 2、另外注意：土地增值税清算时，已经计入房地产开发成...

分类:专家答疑 时间:20131014

35267. 救助关天2011年交房产税 [4%]

...法规定房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。2006《企业会计准则》规定土地的价值可以单独作为无形资产核算，这样出现了税法与现行的企业会计准则不一致之处。财税[2010]121号是对房产税立法概念的重申。 2、当...

分类:专家答疑 时间:20131014

35268. 房地产的维修费用 [4%]

...下:1、清算后再转让房地产的处理（国税发〔2006〕187号）： 　　在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积...

分类:专家答疑 时间:20131014

35269. 客户收取的现金折扣发票问题 [4%]

...折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知（国税函〔2006〕1279号） 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局：? 　　近接部分地区询问，因市场价格下降等原因，纳税人发生的销售折扣或折让行为应如何开具红字增...

分类:专家答疑 时间:20131015

35270. 土地增值税清算时增值率的介定 [4%]

...税务总局关于土地增值税若干问题的通知 》 （财税〔2006〕21号 ）规定： 一、关于纳税人建造普通标准住宅出售和居民个人转让普通住宅的征免税问题 纳税人既建造普通住宅，又建造其他商品房的，应分别核算土地增值...

分类:专家答疑 时间:20131015