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3651. 关于投资性房地产科目核算问题 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定： 第二十四条 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
分类:专家答疑 时间:20100517
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3652. 关于所得税涉税问题续 [24%]
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...出如下问题:老师经你的耐心解答，你看我对国税发【2009】31号第九条的理解对吗？在房产项目完工年度，计算出整个项目的实际毛利额，以该实际毛利额减去相对应的预计毛利额，计入完工年度本项目与其他项目合并计算的...
分类:专家答疑 时间:20100517
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3653. 关于实际毛利额与预计毛利额之间的差额计算 [24%]
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...额能否抵扣相对应的营业税及附加？该怎样理解国税发【2009】31号第十二条呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:是的，营业税及附加不能计算在内。销售毛利额=主营业务收入-主营业...
分类:专家答疑 时间:20100518
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3654. 有关文件的理解 [24%]
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...俱乐部会员提出如下问题: 1、何理解国税发2009 31号文件中的第三十一条，联合建房是否适用？ 2、第三十六条中的“已经结算计税成本”如何理解？此种情况下，如何确定分别确定其土地成本，土地增值税如...
分类:专家答疑 时间:20100519
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3655. 关于预计毛利额 [24%]
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...你好！企业销售未完工开发产品取得的收入，按国税发【2009】31号规定计算出预计毛利额后，在申报企业所得税时，能否扣除预售收入应缴的营业税及附加？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...
分类:专家答疑 时间:20100519
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3656. 续98599问题 [24%]
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...用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》 财税[2009]87号规定，对企业在2008年1月1日～2010年12月31日，从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合3个条件的，可以作为不...
分类:专家答疑 时间:20100519
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3657. 营业税及附加的抵扣 [24%]
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...俱乐部会员提出如下问题:老师，你好！国税发【2009】31号第十二条企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。该怎样正确理解呢？ 尊敬的会...
分类:专家答疑 时间:20100519
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3658. 关于企业所得税汇算清缴的处理 [24%]
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...提出如下问题:我是一家房地产企业，按照国税发2009年31号文，已竣工交房的单体未取得发票可以按照合同额的10%进行预提，在所得税税前抵扣，我08年竣工的在08年年末进行了预提（按照交房面积）09年仍未取得发票，09...
分类:专家答疑 时间:20100519
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3659. 收到车辆残值用缴税吗 [24%]
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...用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》 财税[2009]87号规定，对企业在2008年1月1日～2010年12月31日，从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合3个条件的，可以作为不...
分类:专家答疑 时间:20100519
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3660. 企业所得税 [24%]
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...俱乐部会员提出如下问题:老师，你好！国税发【2009】31号颁布后，房地产开发企业销售未完工开发产品，能按下列方式缴纳企业所得税吗？（预售收入*预计计税毛利率-预售收入对应的营业税金及附加-预缴的土地增值税...
分类:专家答疑 时间:20100520