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36591. 个人出租住房是否可由税务机关代开增值税专用发票 [23%]

...出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2、小规模纳税人提供应税服务，接受方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。 取得的试点小规模纳税人由税务机关代开的增值税专用发票，按增值税专...

分类:专家答疑 时间:20160419

36592. 核定征收企税 [23%]

...收企税不用企税汇算清缴不用年度申报，我公司按收入的2.5%核定征收企税，年终用汇算清缴吗。（新办企业） 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：核定征收的企业也需要申报汇...

分类: 时间:20160421

36593. 营改增后收取的费用 [23%]

...租赁、柜台租赁”概念，否则会被要求适用不同税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、促销费、管理费适用增值税税率6%。

分类:专家答疑 时间:20160421

36594. 营改增以后的自建不动产抵扣问题 [23%]

提出如下问题:工业企业自建厂房，2016年5月1日前已委托建筑单位施工，且收到过工程进度的建筑业发票，并支付过工程款。 1 营改增以后，是否应收到施工单位的发票应该是增值税专用发票；2、上述发...

分类:专家答疑 时间:20160424

36595. 电商平台交税 [23%]

...服务费，按现代服务税目依据6%税率缴纳增值税， 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 附： 销售服务、无形资产、不...

分类:专家答疑 时间:20160425

36596. 营改增kaipiao [23%]

...借贷业务的，企业若有闲置资金可委托银行发放贷款。 2、可申请税务机关代开发票。

分类:专家答疑 时间:20160426

36597. 不动产租赁问题 [23%]

...税收入，营改增之前租金收取5%的营业税，同时收取租金12%的房产税，营改增之后，不动产租赁的税率改为11%，同时还缴纳租金的12%的房产税，是不是意味着税负直接增加了6%？ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20160427

36598. 土地使用税 [23%]

...果贵公司属于上述规定范围，可以免征土地使用税。 2、　依据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第六条下列土地免缴土地使用税： 　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； 　　（二）由国家财政部门...

分类:专家答疑 时间:20160427

36599. 营改增后进项税抵扣问题 [23%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十三条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，...

分类: 时间:20160428

36600. 关于代建类项目征税的问题 [23%]

...加固资质，现承接一代建项目，合同约定收取代理管理费20万，因甲方为机关事务管理服务中心提出要将总投资额1900万打入我司共管账号，由我司统收统付，请问我们该如何缴纳增值税？预计合同签订日期为5.1节过后。...

分类: 时间:20160428