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36791. 增值税发票 [23%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可以选择适用简易计税方法。 2、选择适用简易计税方法的必须备案。

分类: 时间:20170318

36792. 一般纳税人简易征收时取得发票 [23%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 8.按照《增值税暂行条例》第十条和上述第5点不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产，发生...

分类:专家答疑 时间:20170320

36793. 总分公司企业所得税申报 [23%]

...税汇算清缴中汇总纳税企业有： 　　1）国务院确定的120家大型试点企业集团。 　　2）国务院批准执行试点企业集团政策和汇总纳税政策的企业集团。 　　3）《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则规定的铁路...

分类:专家答疑 时间:20170322

36794. 直系亲属转让商铺、住宅 [23%]

...以享受如下的优惠政策。 1、免征增值税(可以参考财税2016.36号文件) 2、免征个税(可以参考财税2009.78号文件） 3、免征土地增值税(可以参考土地增值税暂行条例实施细则） 4、契税需要按照3%交纳（可以参考契税暂行条例) 5、...

分类:专家答疑 时间:20170328

36795. 政策性搬迁账务处理 [23%]

提出如下问题:公司于2012年税务总局40号公告之前与政府签订了政策性搬迁协议，故相关搬迁收入可以用于包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出，并可以用于企业重建。请问企业从收到...

分类:专家答疑 时间:20170328

36796. 出售使用过的车辆 [23%]

提出如下问题:请问房产企业出售2016年5月1日前以使用过的车辆如何缴税和账务处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、出售旧车按照简易办法依照3%征收率减按2%...

分类: 时间:20170331

36797. 自来水税率 [23%]

...下列货物，税率为13%： 　　1.粮食、食用植物油； 　　2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品； 　　3.图书、报纸、杂志； 　　4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 　　5.国务院...

分类:专家答疑 时间:20170405

36798. 简易征税项目进项税额抵扣 [23%]

...or=red>提出如下问题:老师您好： 我公司2011年租赁个人土地用于建造4S店，自2016年1月1日开始我公司将所占用土地和建造的4S店整体出租给另外一家公司经营，因为当时谈的是对方索取的发票税额全由对方承担，...

分类:专家答疑 时间:20170412

36799. 代收代付业务个人所得税问题 [23%]

...租房、公房所有者）。代收的为公租房、公房的租金。 2、你公司的行为有可能会被认定为转租，若被认定为转租，收取的租金不仅你公司涉及税收，且支付给个人（投资者）时按现行政策规定，你公司需凭税务局代开的发票才...

分类:专家答疑 时间:20170416

36800. 融资租赁直租业务的增值税抵扣问题 [23%]

...下: 不是的，利息收入不能开专票。 财税2016.36 5.融资租赁和融资性售后回租业务。 （1）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，...

分类:专家答疑 时间:20170419