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361. 物流仓储行业的房产税 [30%]

...仓储接卸。请问计算房产税时,要不要按容积率是否低于0.5、以房产建筑面积2倍计算土地面积,并计入房产原值吗?储油罐要不要算入建筑面积吗?谢谢! 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:您好:1、房产税是以房屋为...

分类:专家答疑 时间:20190905

362. 土地使用权转让 [30%]

...依据) 4)、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 5)、土地增值税:实行四级超率累进税率,税率 30%-60%。 6)、企业所得税:税率25%。 3、承受方: 1)、需缴纳契税(3%--5%浮动税率)。 2)、印花税...

分类:专家答疑 时间:20100825

363. 土地使用权相关税收 [30%]

...率)。 2)、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 转让方: 1)、营业税:转让土地所有权的属于“转让无形资产”税目,按5%的税率缴纳营业税。 2)、城建税:纳税人所在地在市区的,税率为7%; 纳...

分类:专家答疑 时间:20101209

364. 地价计入房产原值的问题 [30%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。” 问题1、土地的价值计入了无形资产,是按土地的原值加入房产原值,还是摊销后的净...

分类:专家答疑 时间:20110111

365. 新政策房产税 [30%]

...地面积;还有怎么分摊土地使用权?我们的容积率算小于0.5,是不是以建筑面积*2/土地面积算出一个比例,再用我们的土地使用权乘以这个比例,就是分摊的计入房产原值的地价?谢谢 尊敬的会员:

分类:专家答疑 时间:20110120

366. 计税房产原值的确认? [30%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。” 1、 是否可理解为不论何时取得房产(包括非房地产企业自建自用房产),不论企业财...

分类:专家答疑 时间:20110217

367. 判决财产涉税问题 [30%]

...依据) 4)、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 5)、土地增值税:实行四级超率累进税率,税率 30%-60%。 6)、企业所得税:税率25%。 2、、承受方(债权人): 1)、需缴纳契税(3%--5%浮动税率)...

分类:专家答疑 时间:20110613

368. 不动产转让 [30%]

...依据) 4)、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 5)、土地增值税:实行四级超率累进税率,税率 30%-60%。 6)、企业所得税:税率25%。 3、你公司为承受方,涉及: 1)、需缴纳契税(3%--5%浮动税率)...

分类:专家答疑 时间:20110927

369. 林木资源转让要缴纳哪些税收 [30%]

...依据) 4)、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 5)、土地增值税:实行四级超率累进税率,税率 30%-60%。 6)、企业所得税:税率25%。 3、承受方: 1)、需缴纳契税(3%--5%浮动税率)。 2)、印花税...

分类:专家答疑 时间:20120428

370. 2012年房产税答疑 [30%]

分类:专家答疑 时间:20121016