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361. 个人转租房屋 [8%]

...　1.增值税 　　出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% 　　出非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5% 　　2.城市维护建设税 　　市区的税率为7%，县城、建制镇的税率为5%，其他地区的税率为1%。 　　3.教育费...

分类:专家答疑 时间:20230526

362. 老项目下停车场业务 [8%]

...收取停车费，物业公司收的停车费是按9%交增值税还是按5%交增值税，如果是外面的服务公司来转包产权人的停车业务，服务公司是按9%交增值税还是按5%交增值税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：如果是老项目...

分类:专家答疑 时间:20231226

363. 停车场收费业务 [8%]

...的园区停车场我们给另外一个子公司收的，子公司一直按5%交的，现在新来的公司都是按9%交的，我就有点疑惑了，如果了要按9%，我这两天还要让她把税金都补起来的 我们公司转包了停车场收费业务，每年初固定一次付给停...

分类:专家答疑 时间:20240102

364. 个人出租商铺都怎么交税 [8%]

...体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所...

分类:专家答疑 时间:20240312

365. 是买断还是租赁 [8%]

...及土地涉及到营业税（若为购置过来再转让的按转让差额5%，若自建房全额按5%交）、城建税（1%-7%）及教育费附加（3%），还有土地增值税（四档土地增值税税率，由增值额与扣除项目的比例而定），印花税（万分之五）； 转...

分类:专家答疑 时间:20060529

366. 游泳池承包经营和管理业务发票开具 [8%]

...，包括房屋租赁和土地使用权租赁，税率为9%，征收率为5%。如果选择简易计税方法，征收率为5%。如果出租的土地使用权连同地上建筑物一并转让，税率为9%。 　　对于小规模纳税人，提供不动产租赁服务，包括房屋租赁和土...

分类:专家答疑 时间:20240620

367. 增值税加计抵减扣除计算问题 [8%]

...:老师，您好！现在执行的先进制造企业进项税加价抵减5%的政策，如果企业存在部分自己本身不生产加工购进后销售的情况，在计算5%加计的时候这部分进行税是否需要扣减？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: ...

分类:专家答疑 时间:20240710

368. 高新技术企业进项加计抵扣 [8%]

提出如下问题:我公司是高新技术企业，享受进项加计5%抵扣，我公司现在造厂房，在建工程所用的混凝土、钢筋等进项也能加计5%抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 虽然高新技术企业不能直接享受进...

分类:专家答疑 时间:20250616

369. 折旧估计变更 [8%]

...店，以前折旧残值率是10%，目前我饭店打算把残值率改为5%，同时将一些资产的折旧年限由10年改为5年。如果变更的化，新增的折旧额，可不可以税前扣除。如果不行，有没有其他方法解决。谢谢！ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20061124

370. 咨询 [8%]

...培训班时，接到地税汇编，其中关于固定资产净残值率按5%入账的规定，但我公司只对06年购入的固定资产按5%残值率执行，而03年至05年购入的仍然按4%残值率留足残值额。请问，我公司可将03年至05年购入的固定资产，按5%残值率...

分类:专家答疑 时间:20070129