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38251. 现在是否还需要评估报告 [34%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估的文件： 《关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知》 财企[2009]46号 2、投资时是否需要评估报告请咨...

分类:专家答疑 时间:20160302

38252. 房地产老项目预缴的营业税发票问题 [34%]

... color=red>提出如下问题:根据营改增实施政策，5月1日后房地产行业由营业税改交增值税，但之前预收款预缴的营业税如何开具发票？因为房地产项目还未验收，单套面积还无法准确确定，因此现在还不能开具营业税发票...

分类:专家答疑 时间:20160405

38253. 营改增后房租问题 [34%]

...是一家房地产公司，目前拥有4月30日前取得的房产跟5月1日后取得的房产、还有一部分是存量房，这3种房产都用于出租，那么营改增后我对于房租的收入要怎么计算缴纳税费？麻烦老师解答，谢谢。 ...

分类:专家答疑 时间:20160420

38254. 自然人 增值税 [34%]

提出如下问题:1、农户（自然人）需开具机耕费发票到公司进行费用的核销（因5月1日前农户是可以到当地税务局开具免营业税的机耕费发票），想问一下农户开具机耕费发票能否免增值税，依据哪条例？

分类:专家答疑 时间:20160524

38255. 境外企业出租房产开具发票 [34%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税...

分类:专家答疑 时间:20160714

38256. 营改增后租金 [34%]

...:老师你好，我们公司建了创业园，完工交付使用是2016年5月以后，现要出租给一些个体户、商户，我想问下：1、出租需交纳哪些税金，是否要交纳12%房产税，5%增值税，还有其他一些附加税？2、如果我出租给个体户，在增值...

分类:专家答疑 时间:20160829

38257. 增值税发票 [34%]

...题:某贸易公司取得一张机动车专用发票，但已经过了180天，请问机动车发票是否需要认证？如何补救？依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.机动车发票是否需要认证...

分类:专家答疑 时间:20160831

38258. 关于废钢销售涉税问题 [34%]

提出如下问题:老师请问：1、国家税务总局公告2015年第90号《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》二、纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征...

分类:专家答疑 时间:20160923

38259. 个人转让股权 [34%]

...olor=red>提出如下问题:我司是个人股东，注册资本1000万元，借款1.8亿元购置了一块土地，现将股权转让出去，转让价3亿元。请问;1、按现状，股东应该交多少钱个税 2、如我司增加注册资本1.8亿元后再转让，股东应该交...

分类:专家答疑 时间:20161027

38260. 租个人民宅开发票问题 [34%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、个人出租商铺按现行政策： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据 ...

分类:专家答疑 时间:20161110