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3821. 有关房地产企业发票及土地增值税问题 [23%]

...中，执行两个政策，一是建设期间预收房款按预收收入的3%预交土地增值税，另一种是销售过程按核定方式确定的销售收入的0.7%预交土地增值税，请问：项目决算时，按哪种比例和操作方法能合理避税专家...

分类:专家答疑 时间:20050422

3822. 再问关于房地产公司售楼促销汽车 [23%]

...家解答如下: 1、科技公司应纳按培训收入的3%缴纳营业税及其附加税费（城建税和教育费附加），还涉及公司所得税。此项支出，房地产企业列支期间类费用比较合理。 2、从事房地产居间介绍等中介服务，倒不一...

分类:专家答疑 时间:20050423

3823. 公司租赁个人房屋应否代扣税金？ [23%]

...代开环节一并缴纳有关税收（以深圳为例，私房出售应交3%的营业税及营业税附加税费即城建税和教育费附加、4%的房产税、1%的个人收入所得税）。 2、多见：企业代扣其个人收入所得税，凭出租人收据入账，租赁费用因此不能...

分类:专家答疑 时间:20050425

3824. 营改增后建筑安装服务 [23%]

...可以为贵公司开具安装发票，如果是小规模纳税人税率为3%，如果是一般纳税人税率为11%。个人提供劳务可以到国税局代开发票。3、如果销售商品的同时提供安装服务属于混合销售行为，销售商品和提供劳务应按照销售商品的税...

分类: 时间:20160505

3825. 动产投资或转让，具体涉哪种税，哪种节税 [23%]

...转让或投资动产到甲企业，应视同销售缴纳增值税，税率3%，所得税，税率20%，印花税，税率万分之三；甲需要交纳印花税。 乙企业转让或投资动产到丙企，乙企业需要交纳增值税，税率17%，所得税，印花税，税率万分之三；...

分类:专家答疑 时间:20160505

3826. 房租开票问题 [23%]

...工个人才能按照个人出租私房作为住房的可以按照营业税3%，房产税4%，个人所得税10%的优惠税收政策缴纳。按照江苏省营业税起征点规定，个人出租租赁月收入5000元以下的可以免交营业税的政策。我公司租住职工住房全年为2500...

分类:专家答疑 时间:20050426

3827. 营改增问题 [23%]

...业的小规模纳税人，如有异地项目，需在项目发生地预征3%的增值税，再向机构所在地纳税申报。 问题： 1、根据国税总局【2014】57号规定，对月销售额不超过3万，或季销售额不超过9万，免征增值税，是否可以理解为...

分类: 时间:20160509

3828. 房地产预缴税款 [23%]

...ont>提出如下问题:房地产预售房款100万,预缴按100/(1+5%)*3% 分录 借:银行存款100万 贷:预收帐款95.238万 贷:应缴增值税?(预缴数2.857还是实际数4.762万差额如何处理?) 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20160511

3829. 售后回购房地产公司及其经营公司要承担那些税负 [23%]

...房直接出租并用于非商业用途，营业税和房产税分别减按3%、4%纳纳，但同时涉及个人所得税附征）。

分类:专家答疑 时间:20050508

3830. 再生废金属 [23%]

...后退政策已停止执行。 2、增值税税率17%，增值税征收率3%（小规模纳税人）。

分类:专家答疑 时间:20160516