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3831. 土地增值税 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第二十一条　企业的利息支出按以下规定进行处理： 　　(一)企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集...

分类:专家答疑 时间:20110612

3832. 关于政府补贴的最新规定，2011年收到政府补贴是否交税 [24%]

...途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2009]87号）执行期限2008年1月1日至2010年12月31日已到期。现有的规定为：《财政部国家税务总局关于财政性资金行政事业性收费政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》...

分类:专家答疑 时间:20110613

3833. 期间费用和开发间接费用 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 (六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费...

分类:专家答疑 时间:20110615

3834. 代收费问题 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定： 企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入；未纳入开发...

分类:专家答疑 时间:20110621

3835. 招待费是否可以进间接费用 [24%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 　第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本...

分类:专家答疑 时间:20110627

3836. 关于房地产公司车库成本的问题 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第三十三条 企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。 　第十七条 企业在开...

分类:专家答疑 时间:20110628

3837. 增值税抵扣问题 [24%]

...调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知，国税函[2009]617号：　一、增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办...

分类:专家答疑 时间:20110629

3838. 收入确认的时点 [24%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号）规定： （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷...

分类:专家答疑 时间:20110701

3839. 企业所得税预交 [24%]

...发公司，我们企业实行的一个季度预交所得税。国税发[2009]31号文件我也看了，按那四个计税毛利率的标准计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。请问计算出的当期的预计毛利额：是指收入乘以计税毛利率再减去期间费用...

分类:专家答疑 时间:20110706

3840. 房地产有关预收款结转问题 [24%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知，国税发[2009]31号：第二十八条 对本期未完工和尚未建造的成本对象应当负担的成本费用，应按分别建立明细台帐，待开发产品完工后再予结算。

分类:专家答疑 时间:20110708