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38461. 关于不动产经营租赁（房租收入）？ [23%]

...（房屋）出租（经营租赁），该房产是在营改增之前（在2000年之前）取得的，是否可以选择简易计税方法？征收率是多少？是否需要备案？关键是：如选择简易计税办法后，能否开增值税专用发票？ ...

分类:专家答疑 时间:20160406

38462. 关于土地使用税申报问题 [23%]

...，那么我是不是4月份就要纳税申报了？ 2、可是这样的话申报的面积不一定和证书记载一样，那将来还要调整，太麻烦，怎么办？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: ...

分类:专家答疑 时间:20160407

38463. 公司购入房产哪些计入房屋成本 [23%]

...:请问我公司购入商业用房一栋，手续费5万多，印花税2万多，契税100多万，这些税费哪些可以计入房屋成本呢，不能计入成本的，计入哪个科目？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160407

38464. 建安企业异地项目企业所得税扣除问题 [23%]

...资企业或其他组织，包括以下6类： （1）国有企业； （2）集体企业；（3）私营企业； （4）联营企业； （5）股份制企业； （6）有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货...

分类:专家答疑 时间:20160407

38465. 项目转让涉及的税种有哪些 [23%]

...，应该按规定缴纳营业税、土地增值税和企业所得税。 2、其所得可以弥补亏损。 3、三个自然人入股房产公司，可按投资比例分得税后利润。 4、自然人股东的股息、红利所得按20%的税率缴纳个人所得税。 《中华人民共和国...

分类:专家答疑 时间:20160408

38466. 土地使用税 [23%]

...土地使用税： 1、国家机关、人民团体、军队自用土地； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 5、直接用于农、林、牧、...

分类:专家答疑 时间:20160411

38467. 预缴的营业税，营改增之后怎样处理 [23%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 相关文件： 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20160411

38468. 增值税进项抵扣 [23%]

...包括职工内部食堂、职工营养食堂、街道职工食堂等；(2)托幼设施，包括托儿所、幼儿园等；(3)卫生设施，包括职工医疗和疗养设施、公共卫生间、休息间等；(4)文娱体育设施，包括文化宫、俱乐部、体育场馆等。上述福利设施...

分类: 时间:20160411

38469. 不动产租赁收入如何缴税 [23%]

...地上车位出租，由物业公司代收租赁费，约定租赁费收入20%归物业公司，物业公司每次预收全年租赁费，按月确认收入，剩余80%放在预收账款的公共维修资金科目，请问物业公司该如何缴纳营业税？在营改增之后又改怎样交税？...

分类:专家答疑 时间:20160412

38470. 国务院关于调整证券（股票）交易印花税税率的通知 [23%]

　　为促进证券市场的健康发展，国务院决定从1998年6月12日起，对买卖、继承、赠与所书立的股权转让书据，均依照书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，由立据双方当事人分别按4‰的税率缴纳印花税。...

国发明电[1998]5号 分类:印花税 时间:20050114