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38561. 房地产企业纳税申报 [23%]

...r /> 您好！我房地产公司申请了一般纳税人的简易计征，2016年5月收到预收账款含税价3150万元，其中有2100万元未开具增值税发票，另1050万元因公积金贷款或已交楼等原因，开具了增值税普通发票。2016年6月2日，我司已到税局就...

分类:专家答疑 时间:20160607

38562. 稀缺特好户型价格低望江房出售 [23%]

...形理论上没有明确规定，实务中要具体情况具体分析。 2.如果项目部有独立核算能力，建议由项目部自己核算，总部和项目部之间通过往来核算。如果项目部没有独立核算能力，建议由总部统一分项目核算。 3.收入及成本需要...

分类:专家答疑 时间:20160607

38563. 总分包如何开票 [23%]

...后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。（财税〔2016〕36号） 2、适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3% 　　纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额...

分类:专家答疑 时间:20160608

38564. 社保的养老、失业可以延后60天缴纳的文件有吗？ [23%]

...失业是没有滞纳金的，而且我公司去年15年都是这么延后2个月缴纳，现在出了问题是社保那方面不让我方失业金额分解，让我方提供政策依据来，社保局才肯让我司分解失业险。也就是要我司提供可以延后60天缴纳的文件来现在...

分类:专家答疑 时间:20160608

38565. 关于集团内子公司之间资产调拨问题 [23%]

...税金”，期末从固定资产清理转入营业外收入或支出。 2.确认收入。 3.需要开具发票。 4.关于税金事宜，建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160612

38566. 营改增发票问题 [23%]

...对应发票是营改增之后开具的专用发票，能否抵扣？比如2016年3月份的XX服务，2016年5月对方开取了发票。 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.不可以抵扣，对方...

分类:专家答疑 时间:20160613

38567. 关于以前年度损益调整 [23%]

...40万元。 疑问1 可以调整05年的损益吗？ 疑问2 其相应的所得税应于何时补缴？可以参加05年度的汇算请缴吗？专家解答如下:不可以调整05年损益。只需补税，不需调帐。 发现后应及...

分类:专家答疑 时间:20050615

38568. 产权式商场的返租与转租 [23%]

...增值税，税率为5%，城建税，教育费附加及个人所得税。2、房产公司转租给商贸公司时，房产公司需要按照开票金额交纳增值税，(一般纳税人为11%，小规模纳税人为5%）城建税，教育费附加及企业所得税。个人建议由商贸公司直...

分类:专家答疑 时间:20160614

38569. 联建的税收策划 [23%]

...开发。目前正在研究中： 1、以地换房 2、我司给他们找块地，修建粮食仓库，建好后仓库搬走后，我们再在原仓库地搞开发。 3、我司以现金直接购原仓库地，他们自己另外购地建仓库。 4、我...

分类:专家答疑 时间:20050615

38570. 物业公司水电费 [23%]

...款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （2）产权转移书据； （3）营业账簿； （4）权利、许可证照； 根据财税[2006]162号文件规定：电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不...

分类:专家答疑 时间:20160614