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3861. 房地产售楼中心涉税问题 [24%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》国税发[2009]31号文件规定，开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧...

分类:专家答疑 时间:20110917

3862. 企业所得税 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第三十条 企业下列成本应按以下方法进行分配： 　　(一)土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应商税务机关同意。 　...

分类:专家答疑 时间:20110919

3863. 土地增值税 [24%]

...： 营业税：国税函【1995】156号 企业所得税：国税发【2009】31号

分类:专家答疑 时间:20110920

3864. 房地产开发前期招待费 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： 　(六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性...

分类:专家答疑 时间:20110927

3865. 关于房地产预收房款是否需要计提税金的问题 [24%]

...：营业税条例及细则、土地增值税条例及细则和国税发[2009]31号。

分类:专家答疑 时间:20111007

3866. 按揭方式销售的收入确认 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 　第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： 　　　　(三)采取银行...

分类:专家答疑 时间:20111009

3867. 财政部 国家税务总局关于期货投资者保障基金有关税收优惠政策继续执行的通知 [24%]

...关于期货投资者保障基金有关税收问题的通知》（财税[2009]68号）规定的有关税收优惠政策继续执行至2012年12月31日。  　　请遵照执行。  　　财政部 国家税务总局  　　二○一一年九月二十...

财税[2011]69号 分类:税收征收管理 时间:20111011

3868. 成本核算应按照建筑面积还是销售面积 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发[2009]31号 第十四条 已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和已销开发产品的计税成本按下列公式...

分类:专家答疑 时间:20111012

3869. 售楼部装修费用 [24%]

提出如下问题:国税发【2009】31号文规定：开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费...

分类:专家答疑 时间:20111013

3870. 项目营销设施建造费 [24%]

提出如下问题:国税发【2009】31号文规定：开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费...

分类:专家答疑 时间:20111014