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3941. 非居民企业股权转让缴纳税地点 [24%]

...居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知 国税函〔2009〕698号  二、扣缴义务人未依法扣缴或者无法履行扣缴义务的,非居民企业应自合同、协议约定的股权转让之日(如果转让方提前取得股权转让收入的,应自实际取得...

分类:专家答疑 时间:20120803

3942. 房地产企业广告费、招待费企业所得税扣除依据 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现.

分类:专家答疑 时间:20120806

3943. 土地闲置费 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下:   (一)土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,主要包括土地买价或...

分类:专家答疑 时间:20120809

3944. 公司股东发生变化,是否要对公司所有土地缴契税? [24%]

...房屋权属不发生转移,不征收契税。 本通知执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。 财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知 财税〔2012〕4号  二、公司股权(股份)转让   在股权(股份)...

分类:专家答疑 时间:20120813

3945. 售楼部成本入哪里 [24%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 (国税发〔200931号)  第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下: (六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本...

分类:专家答疑 时间:20120813

3946. 土地增值税 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号  第三十三条 企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施进行处理。

分类:专家答疑 时间:20120816

3947. 房地产完工后存量开发产品土地增值税 [24%]

...以存量房产总成本/可售面积就是单位成本。  国税发[2009]31号 第二十八条 企业计税成本核算的一般程序如下:  (三)对期前已完工成本对象应负担的成本费用按已销开发产品、未销开发产品和固定资产进行分配,其中应...

分类:专家答疑 时间:20120821

3948. 装修款该放哪个科目? [24%]

...下:作为项目营销设施建造费处理(国税发〔200931号) (六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折...

分类:专家答疑 时间:20120821

3949. 房地产企业 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号  第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现

分类:专家答疑 时间:20120823

3950. 房地产完工什么时候决算 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号第三条 企业房地产开发经营业务包括土地的开发,建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外,其他开发产品符...

分类:专家答疑 时间:20121009